Prins Hendriklaan 3 3433EG Nieuwegein

Luxe leven aan vaarwater - unieke kubistische villa met inpandig zwembad te koop!

Wonen op topniveau: deze exclusieve vrijstaande villa met maar liefst 300 m2 woonoppervlakte combineert moderne architectuur met ultiem wooncomfort en een zeldzame ligging aan vaarwater. Een unieke kans voor wie zoekt naar stijl, ruimte, privacy en rust zonder concessies. Deze villa is zeer hoogwaardig afgewerkt en speels ingedeeld en onder andere voorzien van een ruime garage en een groot inpandig zwembad in een aparte vleugel. Deze kubistische villa is een waar design statement. Strakke lijnen, grote raampartijen en een tijdloze esthetiek komen hier samen in een harmonieuze compositie van ruimte en licht. Elk detail ademt kwaliteit en doordachtheid, van de maatwerkkeuken tot de high-end afwerking. Het interieur is strak en eigentijds met smaakvolle accenten. Een oase van rust wacht je binnen: royale leefruimtes, een luxe open keuken, een aparte tv-/loungeruimte op de begane grond en maar liefst vier volwaardige slaapkamers waaronder een schitterende mastersuite met eigen badkamer en inloopkast. Daarnaast beschikt de woning over totaal drie moderne badkamers, wat zorgt voor maximale privacy en comfort voor zowel bewoners als gasten. Alles in deze villa is ontworpen voor comfortabel wonen met volle ruimte voor het gezin gasten en of werk aan huis. Het absolute pronkstuk is het inpandige verwarmde zwembad een privé wellness ervaring die het hele jaar door te gebruiken is. Grenzend aan open vaarwater biedt deze villa een zeldzaam gevoel van vrijheid en rust. Geniet van het kabbelende water, het weidse uitzicht en de luxe van een natuurlijke omgeving direct aan huis. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere zon en schaduwterrassen perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bij de bouw is er rekening gehouden met de energie eisen en is de woning hoog geïsoleerd en voorzien van een A+ label. Dit is een huis dat gezien en beleefd moet worden!

Deze villa moet u voelen, ruiken, beleven. De serene sfeer, de luxe afwerking, het uitzicht – woorden doen het geen recht. Neem contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging. Droom niet langer woon waar anderen vakantie vieren.

Indeling

Begane grond: Langs het vaarwater van het historische schippersdorp Vreeswijk bereik je deze fantastische vrijstaande villa met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Middels de entree bereik je de hal met toiletruimte en trapopgang. De hal verleent toegang tot de zitkamer van 13 m2 en de woonkamer van maar liefst 82 m2 voorzien van prachtige haard. Vanwege de grote raampartijen heeft deze ruimte veel lichtinval en indrukwekkend uitzicht op de keurig aangelegde tuin en het uitzicht aan de achterzijde. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een eiland en afgewerkt met hoogwaardige apparatuur. De wasruimte is voorzien van wasmachineaansluiting en is voorzien van een aparte berging van 2,6 m2. Voor de liefhebber van organiseren van uitgebreide diners is er genoeg ruimte voor een grote eettafel in de eetkamer. De garage van 28,4 m2 is van binnenuit te bereiken evenals de technische ruimte die aan de garage grenst. Het pronkstuk van de woning is het inpandige verwarmde binnen zwembad in haar eigen vleugel van de woning. Deze vleugel is tevens voorzien van een toilet, douche en wastafel. De schuifpui kan volledig open gezet worden zodat de ruimte verandert in een open leefomgeving die binnen en buiten stijlvol met elkaar verbindt.

1e Verdieping: Overloop met separate toiletruimte. Toegang naar vier prachtige slaapkamers van respectievelijk 16,9m2, 15,6 m2 en 16,6 m2. Een van de slaapkamers is voorzien van luxe ensuite badkamer. De eerste badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De andere badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Perfect voor het bieden van privacy voor jezelf en je gasten. De slaapkamer van 15,6 m2 beschikt ook nog over een inloopkast van 4,8 m2.

Bijzonderheden: - Vrijstaande villa onder architectuur gebouwd met maar liefst 300 m2 woonoppervlakte. - De woning beschikt over een aparte vleugel met een inpandig zwembad met wellness mogelijkheden. - Ruime living met prachtig uitzicht over keurig aangelegde tuin. - Door de grote raampartijen veel lichtinval. - Mogelijkheid om schuifpuien open te zetten zodat de ruimtes veranderen in open leefomgevingen die binnen en buiten stijlvol met elkaar verbinden. - Aparte tv-/loungeruimte op de begane grond. - Vier slaapkamers, waaronder een luxe mastersuite met inloopkast en privé badkamer. - Drie luxe badkamers met alle benodigde voorzieningen voor optimaal comfort. - Bij de bouw is er rekening gehouden met de energie eisen en is de woning hoog geïsoleerd en voorzien van een A+ label. - Rustige, waterrijke locatie met goede bereikbaarheid. - Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein wat afgesloten kan worden.