Vaartstraat 2 3433ZM Nieuwegein

Voorkeur oplevering: 1 augustus 2026.

In de oude kern van het dorp Vreeswijk bieden wij aan een intern volledig moderniseerde, gezellige hoekwoning op een royaal perceel eigen grond van 183 m2. De woning is sfeervol afgewerkt en onder andere voorzien van een nieuwe inbouwkeuken, houtkachel, keurige badkamer. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR combi ketel volgens opgave uit 2016. De woning is extern recent geschilderd. De besloten keurig aangelegd achtertuin is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een stenen berging. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de keurig hal met trap opgang, kelderkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang naar de gezellige woonkamer, type doorzon die voorzien is van een houtkachel en een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de halfopen keuken welke in 2023 voorzien is van een nieuwe luxe inrichting in L opstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren van waaruit je toegang hebt naar de zonnige achtertuin, ook vanuit de keuken heb je toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heb je toegang na drie mooie slaapkamers van respectievelijk circa 10,0 m2, 12,2 m2. De badkamer is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met opstelplaats c.v. ketel en bereikbaar door middel van de vlizotrap vanaf de overloop.

BijzonderhedenEntre *Sfeervolle hoekwoning welke intern volledig is gemoderniseerd. *De woning is gelegen aan de rand van het oude dorp van Vreeswijk. *De hoekwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 183 vierkante meter. *De besloten achtertuin is voorzien van een stenen berging. *Verwarming door middel van cv gas HR combi ketel volgens opgave uit 2016. *In 2023 keuken inrichting vernieuwd. *Luxe badkamer met inloop douche, tweede toilet, die zijn radiator en wastafelmeubel. *Kruipruimte geïsoleerd door middel van EP korrels. *Volgens de opgave spouwmuur voorzien van isolatie. *Dak berging vernieuwd in 2018. *Buren aan de rechterzijde hebben rechten overpad over het zijpad naast de woning.