Raadhuisstraat 17 3603AV Maarssen

Wonen in een volledig gerenoveerd appartement op de begane grond? Dit stijlvolle appartement is in 2025/2026 hoogwaardig vernieuwd en tot in detail afgewerkt. Alle wanden zijn strak gestuuct en opnieuw geschilderd, de massief houten visgraatvloer is professioneel gelakt en zowel de keuken als de badkamer zijn volledig nieuw.

Het pand is gelegen op een ideale locatie midden in Maarssen-Dorp. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkt, bakker, drogist, diverse kledingwinkels en gezellige horeca. In het voorjaar en de zomer zorgt de Vecht voor een levendig dorpsbeeld dankzij de vele passerende boten. Voor de sport- en natuurliefhebber is er volop recreatiemogelijkheid in de directe omgeving. Denk aan het fraaie buitengebied langs de Vecht, de Maarssenveense Plassen en de natuur rondom Tienhoven. De bereikbaarheid is uitstekend, een bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen en het treinstation met snelle verbindingen richting Utrecht en Amsterdam is gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Via een mooie, karakteristieke voordeur betreed je direct de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een uitstekende lichtinval. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met strak gestuucte en geschilderde wanden en een massief houten visgraatvloer die recent is gelakt. De open keuken is volledig vernieuwd in 2025, uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot de overige vertrekken. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 15 m², eveneens met een prettige lichtinval. Aangrenzend ligt de volledig nieuwe badkamer (2026), voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel en uitgevoerd in een moderne stijl.

Vanuit de hoofdslaapkamer is een 2e (slaap)kamer bereikbaar. Deze ruimte heeft meerdere doeleinden en kan worden gebruikt als slaapvertrek, maar ook als kantoorruimte of berging. Tevens bevindt zich hier de stookruimte/wasruimte, de cv-installatie en een volledig vernieuwde meterkast.

De Vereniging van Eigenaren is in oprichting. De indicatie van de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €50,-.

Bijzonderheden: - Hoekappartement op de begane grond met ruime slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 50 m²; - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2025/2026; - Alle wanden gestuukt en opnieuw geschilderd; - Massief houten visgraatvloer en professioneel gelakt; - Nieuwe keuken, badkamer en meterkast; - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur; - Diverse openbare laadpunten voor elektrisch rijden in de directe omgeving; - Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk; - Energielabel D.

In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *asbestclausule, vanwege het bouwjaar van het bestaande pand; *niet-bewonersclausule.

Interesse in dit appartement? Neem contact op met jouw eigen NVM-aankoopmakelaar. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.