Fagotpad 8 3822CN Amersfoort

Lichte hoekwoning met aanbouw en vier slaapkamers in het groene Zielhorst In een rustig hofje in de geliefde wijk Zielhorst ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met aanbouw. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², beschikt over vier slaapkamers en is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Locatie: Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat waar kinderen nog echt buiten kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Emiclaer om de hoek. Het gezondheidscentrum (artsen, fysio, apotheek) en kinderopvang (BSO, crèche) bevinden zich op loopafstand, evenals de basisscholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten én het mooie Park Schothorst. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte en station Schothorst dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je bovendien de uitvalswegen naar de snelwegen.

Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is de licht, tuingerichte woonkamer bereikbaar. Dankzij de aanbouw is hier extra leefruimte ontstaan, ideaal voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de achterdeur heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten, waar je prettig buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een vrijstaande berging, praktisch voor fietsen, opslag en tuinmeubilair.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een hete lucht oven, magnetron, 4 pits gas, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door het grote raam is er een prettig uitzicht op het rustige hofje aan de voorzijde.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een lichte masterbedroom op de hoek. De moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, uitstekend geschikt als werk-, logeer- of tienerkamer. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de was-apparatuur en de vernieuwde cv-ketel (2025). Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Kortom: een heerlijk familiehuis op een ideale plek, met ruimte voor iedereen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Kenmerken:

- Hoekwoning in een rustig hofje - Woonoppervlakte 113m2 - Aanbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte - Vier volwaardige slaapkamers - Lichte woonkamer met prettige tuinligging - Vrijstaande berging in de tuin - Open keuken met inbouwapparatuur - 5 Zonnepanelen aanwezig (2025) - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet