Oosterscheldestraat 43 4335PB Middelburg

---------------------------------------------------------------------------------------------

Aanbiedingsplicht:

Vanaf 12 januari 2026 hebben de volgende huurders voorrang om deze woning te kopen tegen de vraagprijs:

- U huurt een woning bij Woongoed Middelburg - U woont in de gemeente Middelburg - Uw netto huurbedrag ligt onder de liberalisatiegrens (sociale huur)

De voorrang geldt tot en met 9 februari 2026

----------------------------------------------------------------------------------------------

Ruime eindwoning (energielabel D), centraal gelegen in de Stromenwijk, met het winkelcentrum en een basisschool vlakbij. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een tuin op het oosten met stenen berging en achterom. Deze woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden, een uitdaging voor een handige klusser!

Begane grond: Hal met meterkast, trap en toilet. Doorzon-woonkamer en een dichte keuken met toegang tot de tuin. Verdieping: Overloop met 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met dakraam en volop bergruimte.

Dit huis is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, zes zonnepanelen en wordt verwarmd middels een combiketel (AWB 2009). De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom.

Voor extra informatie over de bouwkundige staat van de woning is er een bouwkundig rapport beschikbaar.

In de koopovereenkomst worden een 'niet zelf bewoond' clausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Verkoop geschiedt alleen aan de beoogde eindgebruiker. Verhuur of in gebruik geven door koper aan kind(eren) of ouders is wel toegestaan.

De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.

Dit perceel is nog niet kadastraal gesplitst, de opgegeven grootte berust derhalve op een inschatting. Het perceel zal door verkoper nog kadastraal worden ingemeten.