Waalstraat 19 4335KK Middelburg

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden, uitgebouwde én volledig geïsoleerde tussenwoning met verrassend veel leefruimte? Dan is Waalstraat 19 in Middelburg absoluut een bezichtiging waard!

Deze fijne woning beschikt over een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De tuin biedt een prettige plek om te ontspannen en maakt het geheel compleet.

De woning is gelegen in de geliefde Stromenwijk: een levendige en praktische woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, horeca en basisscholen. Daarnaast bevindt het historische centrum van Middelburg zich op korte afstand, evenals het NS-station, waardoor je profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid.

Via de verzorgde entree, met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast, word je direct welkom geheten in deze verrassend ruime en heerlijk lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek, waar de grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht over de straat – een fijne plek om tot rust te komen.

Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een indrukwekkend ruime leefomgeving. Hier is een royale eethoek gecreëerd waar je moeiteloos lange avonden tafelt met vrienden en familie. De grote schuifpui verbindt binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor je op zonnige dagen de tuin als verlengstuk van je woonkamer ervaart.

De open L-vormige keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Dankzij de open opzet blijf je altijd betrokken bij wat er in huis gebeurt – ideaal tijdens het koken en ontvangen van gasten.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra werk- en bergruimte. Een fijne toevoeging die zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Daarnaast zijn alle wanden strak afgewerkt, wat het geheel een moderne, verzorgde en instapklare afwerking geeft.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De vertrekken zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vormt een nette, functionele ruimte. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse comfort.

De slaapkamers hebben de volgende (circa) afmetingen:

Slaapkamer 1: 3,75 x 3,61 m Slaapkamer 2: 3,75 x 2,75 m Slaapkamer 3: 2,59 x 1,97 m

Vanaf de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Deze praktische extra verdieping biedt volop bergruimte en maakt het geheel compleet.

De woning beschikt over een nette en verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin bestaat uit een prettige combinatie van bestrating en beplanting. Dankzij de gunstige ligging vind je vrijwel de hele dag een fijn plekje in de zon, terwijl er ook altijd een verkoelend stukje schaduw aanwezig is. De tuin is bovendien voorzien van een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De woning is keurig onderhouden, nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels een cv-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2020) in combinatie met vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van muur-, vloer-, dak- en glasisolatie, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en gunstige energielasten.

De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering rond medio september 2026.

Ben je net zo enthousiast als wij en wil je deze fijne woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je de woning graag persoonlijk zien.

Tot ziens aan de Waalstraat in Middelburg!