Eikenlaan 75 4576BK Koewacht

Heerlijk wonen met sfeer, ruimte en verrassende extra’s

In het centrum van het vriendelijke Koewacht staat deze keurig onderhouden en flink uitgebouwde woning. Een huis met karakter, waar je je al snel thuis voelt en waar binnen én buiten volop te genieten valt.

De gezellige woonkamer is een fijne plek om ’s avonds op de bank te ploffen, met een prettige lichtinval en een warme sfeer. Aan de achterzijde de eethoek, die zorgt voor een natuurlijke verbinding met de keuken. En die keuken… die vind je in de ruime aanbouw aan de achter de woning. De keuken biedt volop werkruimte, veel kastruimte en een fijne indeling. Vanuit de keuken kom je in een halletje met een kast voor de wasapparatuur, toilet, de badkamer én in de royale slaapkamer op de begane grond. Dankzij de schuifpui sta je hier binnen een paar stappen in de tuin; perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of droomt van een comfortabele master bedroom met tuincontact. De verdieping is recent volledig aangepakt en omgetoverd tot een grote, open ruimte met karakteristieke kapconstructie. Een heerlijke plek die zich perfect leent als royale slaapkamer, inspirerende werkruimte of (indien gewenst) eenvoudig weer is op te delen in twee ruime slaapkamers.

Buiten is het minstens zo prettig. De diepe, zonnige tuin biedt volop privacy en een vrij uitzicht. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin een extra terras en twee houten chalets; ideaal voor opslag, hobby’s, of gewoon alles wat je niet in huis wilt hebben. Verder is er achterin de tuin ook een afgezet deel met een kippenhok en ren; ideaal voor wie droomt van een vleugje buitenleven, verse eitjes of gewoon het plezier van wat leven in de tuin.

Eikenlaan 75 een woning die meegroeit met jouw woonwensen; of je nu gelijkvloers wilt wonen, thuis wilt werken of gewoon wilt genieten van ruimte en vrijheid.

Indeling Begane grond Entree in de hal met laminaatvloer en uitgebreide meterkast. De gezellige woonkamer met laminaatvloer is heerlijk licht door de vele ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime, droge kelder. In de aanbouw een gezellige woonkeuken met een keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een groot Boretti 6-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.-installatie (Intergas HR ’25) en de deur naar de tuin. Vanuit een halletje is er toegang tot het toilet en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wasmeubel en douche. Tenslotte komt u in een prachtige aangebouwde master bedroom met schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping Deze verdieping is recent verbouwd waardoor deze verdieping nu een grote open ruimte is. De ruimte is groot genoeg op hier 2 ruime slaapkamers te creëren

Buiten In de heerlijke diepe en zonnige tuin is het optimaal genieten. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en diverse terrassen verspreid over de tuin. Er staan 2 houten chalets, waarvan 1 met overkapping. Achterin de tuin staan er diverse fruitbomen en is er een stuk grond afgezet voor het houden van kippen. Achterin de tuin heeft u heerlijk vrij uitzicht over de achterliggende weilanden.

Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - Het dak en de tussenvloer van de woning is recent opnieuw geïsoleerd - Het plat dak van de aanbouw is vervangen - De woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken, deels elektrisch - Naast de woning een ruime oprit voor meerdere auto’s - De tuin heeft diverse water- en elektra punten tot achterin de tuin. Het water komt van een eigen bron