Kerktoren 19 4336KW Middelburg

Volledig instapklaar! Verrassend ruime woning met diepe zonnige tuin, gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving én op korte afstand van het bruisende stadscentrum. In deze goed geïsoleerde woning (Label B) geniet u o.a. van een ruime sfeervolle woonkamer met de open keuken aan de voorzijde, 4 ruime slaapkamers, keurig verzorgd sanitair en een heerlijk diepe gebruiksklare tuin met stenen berging en vrije achterom. Kortom; een ideale en keurig onderhouden gezinswoning. Kom snel kijken!

Indeling:

Begane grond Entree in de riante hal met (vernieuwde) meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar sfeervolle woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijkheid de charmante uitstraling met het balkenplafond en de sfeerhaard. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is zeer compleet, voorzien van lichte kastfronten en een donker werkblad. Uiteraard treft u hier de gewenste inbouwapparatuur. Het raam boven het werkblad zorgt voor een fijne lichte uitstraling. Via de woonkamer kunt u de zonnige tuin bereiken.

Eerste verdieping Overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde zeer ruim te noemen zijn. De ruim opgezette badkamer enkele jaren geleden volledig vernieuwd en biedt een fraaie inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel én daglichttoetreding. Ook deze verdieping is keurig verzorgd.

Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap treft u de overloop die toegang biedt tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een hoge nok wat zorgt voor een fijne ruimtebeleving. Deze ruime zolderslaapkamer is prettig licht door het grote Velux dakraam. Achter de fraaie kastdeuren ter plaatse van het knieschot heeft u een grote mate aan bergruimte. Op de overloop treft u achter de ingebouwde kast met Louvre deur de CV ketel en mechanische ventilatie (beiden bj. 2017). Ook de wasmachine en droger opstelling treft u onder een ideaal meubel op overloop.

Tuin De uiterst zonnige tuin is prachtig aangelegd met sierbestrating en een rijkelijke variantie aan groen. De tuin is vrij diep waardoor u ruimte heeft voor meerdere terrassen. Achter in de tuin bevindt zich de stenen (fietsen)berging met daarnaast de vrije achterom. Het elektrisch bedienbare zonnescherm strekt zich nagenoeg over de gehele breedte van de woning waardoor u ook van de schaduw kunt genieten.

Kortom, een jonge, sfeervolle en complete gezinswoning met zonnige tuin en een topligging voor kinderen. Helemaal geschikt voor een ieder die wil genieten van ruimte, licht en een vleugje buitenleven.

Nieuwsgierig? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtiging!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.