Anna van Buerenplein 172 2595DC 's-gravenhage

Premium appartement in City Tower in het veelzijdige en uitstekend ontsloten New Babylon-complex. Gelegen op de 22e verdieping heeft het appartement vanuit alle kamers een schitterend uitzicht over onder meer de zee, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag. Het lichte appartement is ca. 103 m2 en heeft 2 slaapkamers en een luxe afwerking met onder andere een sfeerhaard. Het zonnige balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer. Dit appartement beschikt over een parkeerplek in de parkeerkelder.

New Babylon biedt een verscheidenheid aan faciliteiten. Het complex is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op een uitzonderlijke locatie met het Centraal Station aan haar voeten, de binnenstad, het Haagse Bos en de A12 op steenworp afstand. Kortom, in New Babylon is wonen exclusief, veilig en comfortabel.

Indeling:

Hoofdentree met video-intercom naar stijlvolle lobby waar zes dagen per week een servicemanager aanwezig is. In de lobby zijn de liften waarmee u de 22e verdieping kan bereiken en aangelegen is de brievenbusruimte.

De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal met doorgang naar diverse vertrekken.

Zodra u de woonkamer betreedt, wordt uw aandacht getrokken door het adembenemende uitzicht dat de kamerbrede glazen pui u biedt. Via deze pui heeft u toegang tot het royale balkon. Het zitgedeelte is gesitueerd langs de glazen wand, waardoor u ook binnen optimaal van het uitzicht geniet. Een exclusieve waterdamp-sfeerhaard zorgt voor een stijlvol middelpunt in de kamer. De flatscreen-tv is subtiel geïntegreerd in het interieur en verborgen achter een op afstand bedienbaar schilderij.

De woonkamer beschikt over een luxe open SieMatic-keuken met een stijlvol kookeiland, een kwartscomposiet werkblad en strakke witte fronten. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en combi-oven. Bovendien is deze voorzien van een Quooker met Quooker Cube – voor direct kokend, gekoeld én bruisend water uit één kraan.

Achter de keuken bevindt zich een ruime berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het appartement telt twee slaapkamers die via de hal te betreden zijn. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m2 en de tweede slaapkamer ca. 8 m2.

De naastgelegen badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een handdoekradiator en een breed wastafelmeubel met spiegel. Het separate modern toilet is bereikbaar via de hal.

Aan het appartement is een zogeheten “24x7 Floating Space" parkeerplaats gekoppeld in de ondergelegen garage. De kosten bedragen € 889,00 per jaar.



Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van een plavuizen vloer;
- Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele appartement;
- Zonnig balkon op het Zuid westen;
- Ruime berging in de onderbouw;
- In de lobby is een servicemanager zes dagen per week aanwezig;
- In het gebouw is beveiliging aanwezig;
- Supermarkt, sportschool, winkels etc. in New Babylon Complex;
- Perfect gelegen t.o.v. openbaar vervoer, station Den Haag Centraal, winkels, restaurants, bos en centrum van Den Haag;
- VVE bijdrage ca. €343,-- & €24,-- per maand;
- “24x7 Floating Space" parkeerplaats ca. € 889,-- per jaar;
- Energielabel A+;
- Geheel geïsoleerd, Dubbel glas, Mechanische ventilatie met warmteterugwinning;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.


-- ENGLISH --

Description:

Premium apartment in City Tower in the versatile and excellently connected New Babylon complex. Located on the 22nd floor, the apartment has a magnificent view from all rooms over the sea, the Haagse Bos and the center of The Hague. The bright apartment is approx. 103 m2 and has 2 bedrooms and a luxurious finish including a fireplace. The sunny balcony extends over the entire width of the living room. This apartment has a parking space in the underground parking garage.

New Babylon offers a variety of facilities. The complex is easily accessible and is located in an exceptional location with the Central Station at its feet, the city center, the Haagse Bos and the A12 a stone's throw away. In short, living in New Babylon is exclusive, safe and comfortable.



Layout:

Main entrance with video intercom to stylish lobby where a service manager is present six days a week. In the lobby are the elevators with which you can reach the 22nd floor and adjacent is the mailbox area.

The entrance of the apartment gives access to a spacious hall with passage to various rooms.

As soon as you enter the living room, your attention is drawn by the breathtaking view that the room-wide glass facade offers you. Through this facade you have access to the spacious balcony. The seating area is situated along the glass wall, so that you can also optimally enjoy the view from inside. An exclusive water vapor fireplace provides a stylish centerpiece in the room. The flat screen TV is subtly integrated into the interior and hidden behind a remote-controlled painting.

The living room has a luxurious open SieMatic kitchen with a stylish cooking island, a quartz composite worktop and sleek white fronts. The kitchen is fully equipped with high-quality Siemens appliances, including a ceramic hob, recirculation hood, dishwasher, fridge-freezer, oven and combi oven. In addition, it is equipped with a Quooker with Quooker Cube – for instant boiling, chilled and sparkling water from one tap.

Behind the kitchen is a spacious storage room with connections for a washing machine and dryer.

The apartment has two bedrooms that can be accessed via the hall. The master bedroom has a surface area of ??approx. 15 m2 and the second bedroom approx. 8 m2.

The adjacent bathroom has a spacious walk-in shower, a towel radiator and a wide washbasin with mirror. The separate modern toilet is accessible via the hall.

The apartment has a so-called "24x7 Floating Space" parking space in the garage below. The costs are € 889.00 per year.


Details:

- The house has a tiled floor;
- Underfloor heating and cooling throughout the apartment;
- Sunny balcony facing South West;
- Spacious storage room in the basement;
- A service manager is present in the lobby six days a week;
- Security is present in the building;
- Supermarket, gym, shops etc. in New Babylon Complex;
- Perfectly located with regard to public transport, The Hague Central Station, shops, restaurants, forest and center of The Hague;
- VVE/HOA contribution approx. €343,-- & €24,-- per month;
- “24x7 Floating Space" parking space approx. €889,-- per year;
- Energy label A+;
- Fully insulated, Double glazing, Mechanical ventilation with heat recovery;
- Leasehold bought off in perpetuity;
- Delivery in consultation.

The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy.