Rozeveldlaan 47 2241NS Wassenaar

4SALE! Geheel gerenoveerde, lichte tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, zonnige tuin (Zuid) met achterom en schuur ruimte ook in te richten als hobbykamer of kantoor.

WOONCOMFORT Ben je opzoek naar een gezinswoning waar je direct in kunt zonder op te hoeven knappen? Deze tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer met open moderne keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, keukenboiler en ruime voorraadkast. Hier vind je tevens toegang naar de zonnige achtertuin.

De gehele trap is licht eiken met antislip en rvs trapleuningen. Op de bovenverdiepingen vind je 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, was- en droog faciliteiten. De tweede verdieping beschikt aan zowel voor- als achterzijde over een dakkapel.

BUITENLEVEN Met een ruime tuin (ca 80m2) op het zuiden geniet je zeker het gehele voorjaar en zomer van het buitenleven.

LOCATIE Gelegen in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten en diverse kinderopvang en (basis)scholen. Nabij diverse uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

GOED OM TE WETEN - Direct te betrekken; - Woonoppervlakte 100m2 op een perceel van 143m2; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Tuin op het zuiden; - Gehele huis is voorzien van laminaat; - Moderne keuken; - Energielabel C; - Schilderwerk binnen en buiten 2025; - Apparatuur maximaal 2 jaar oud; - Gehele woning beschikt over pvc laminaat; - Nabij scholen (basis, middelbaar en Amerikaanse); - Bouwjaar 1968; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in.

Je bent van harte welkom!

---

4SALE! Completely renovated, bright mid-terrace house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a sunny south-facing garden with rear access, and a shed that can also be used as a hobby room or office.

LIVING COMFORT Are you looking for a family home you can move into immediately without any renovation?

This mid-terrace house features a spacious living room with an open modern kitchen, equipped with various luxury built-in appliances, a kitchen boiler, and a large pantry. From the living area you also have direct access to the sunny backyard.

The entire staircase is finished in light oak, with anti-slip steps and stainless-steel handrails.

On the upper floors you will find 4 bedrooms, 2 luxurious bathrooms, and laundry facilities (washer and dryer). The second floor features dormer windows at both the front and the rear, providing extra space and natural light.

OUTDOOR LIVING With a spacious south-facing garden (approx. 80 m²), you can fully enjoy outdoor living throughout the spring and summer.

LOCATION Located in a quiet residential neighborhood, yet close to all necessary amenities such as shops, restaurants, supermarkets, childcare facilities, and primary schools.

The property is also conveniently located near major roads with easy access to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam, both by car and public transport.

GOOD TO KNOW - Ready to move in immediately; - Living area: 100 m² on a 143 m² plot; - 4 bedrooms and 2 bathrooms; - South-facing garden; - Entire house fitted with laminate flooring; - Modern kitchen; - Energy label C; - Interior and exterior painting completed in 2025; - Kitchen appliances max. 2 years old; - Entire house finished with PVC laminate flooring; - Close to schools (primary, secondary, and American); - Year of construction: 1968; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement.

Interested in this property? Please contact our office — we would be happy to schedule a viewing appointment.

You are very welcome!