Vredebestlaan 64 2685AN Poeldijk

Executieveiling in opdracht van hypotheekhouder van de Vredebestlaan 64 te Poeldijk Openbare verkoop (ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW)

Kijkmomenten: - Vrijdag 7 november 2025 tussen 11:00 en 12:00 uur; - Donderdag 20 november 2025 tussen 12:00 en 13:00 uur.

Veiling vind plaats op donderdag 27 november bij notaris Het is mogelijk om tot woensdag 12 november 2025 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Registergoed: Het betreft een vrijstaande woning met ondergrond, erf en verder toebehoren, plaatselijk bekend als: Vredebestlaan 64, 2685 AN Poeldijk, kadastraal bekend gemeente Monster, sectie K, nummer 6815, groot tien are en tien centiare (1.010 m²).

Het registergoed is belast met: Een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Westland Infra Netbeheer B.V.

Een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht op een gedeelte van het perceel ten behoeve van Stedin Netbeheer B.V.

Een publiekrechtelijke beperking in verband met de Huisvestingsverordening 2014 van de gemeente Westland, inzake vergunningstelsel splitsing (besluit geregistreerd op 22 augustus 2018 in hypothekenregister 4 deel 55285 nummer 18).

Gebruikssituatie: Het registergoed is volgens opgave van verkoper momenteel leegstaand.

Huur en ontruiming: De voorzieningenrechter van de rechtbank Den Haag heeft op 12 maart 2025 verlof verleend voor het inroepen van het huurbeding. De verkoper heeft het registergoed ontruimd en in beheer genomen. Het object zal leeg worden geleverd.

Veilinggegevens: Soort veiling: Executieveiling Veilingwijze: Opbod en afslag Datum: Donderdag 27 november 2025 12:30 Organisator: Veilingnotaris.nl Belasting: Overdrachtsbelasting Toewijzing: Recht van gunning Inzetpremie: Ten laste van verkoper

Kosten voor koper: - Notarieel honorarium - Kadastrale kosten en recherches - Eventuele ontruimingskosten - Overige kosten conform het kostenoverzicht zoals gepubliceerd op vastgoedveiling.nl

Veilingvoorwaarden: De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Voorwaarden voor Executieverkopen 2017 (AVVE), tenzij hiervan wordt afgeweken in de bijzondere veilingvoorwaarden.

Biedersinformatie: Bieders dienen te voldoen aan de registratie- en identificatievoorwaarden van het platform Vastgoedveiling.nl. Voorafgaand aan gunning moet door de hoogste bieder een waarborgsom (of bankgarantie) van 10% van de koopsom (minimaal €5.000,-) worden voldaan.

Garanties: De woning wordt verkocht “as is, where is”. Verkoper geeft geen garanties en aanvaardt geen aansprakelijkheid met betrekking tot de bouwkundige, juridische, milieukundige of feitelijke staat van het registergoed.

Meer informatie, veilingstukken en voorwaarden vindt u in de dataroom op op de website van Vastgoed Veiling.