Nunspeetlaan 335 2573GE 's-gravenhage

Charmante en prachtig afgewerkte 3-kamer topverdieping (ca. 72 m²) met zonnig balkon en mogelijkheid tot opbouwen!

Wat maakt deze woning bijzonder? Welkom aan de Nunspeetlaan 325 in Den Haag! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden topverdieping combineert ruimte, licht en modern wooncomfort op een fantastische manier! Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen voelt de woning direct ruim en licht aan, een plek waar je je meteen thuis voelt. En het beste: de woning is instapklaar, fantastisch onderhouden en modern afgewerkt. Spullen pakken en verhuizen maar!

Via de entree via het open portiek op de eerste verdieping bereik je via eigen voordeur, hal met de trap naar de woning op de topetage. De royale woonkamer aan de voorzijde vormt een fijne leefruimte met een gezellige zithoek en veel daglicht. De open indeling loopt vloeiend over in de eetkamer aan de achterzijde, waar je een grote eettafel kwijt kunt om heerlijk te dineren met vrienden, en geeft direct toegang via de grote schuifdeuren tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kan relaxen! In de woonkamer zijn handige ruime inbouwkasten geplaatst.

De moderne open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast genoeg werk- en kastruimte.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is luxe met een en suite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, wat zorgt voor een instant spa-gevoel! De tweede slaapkamer is tevens van goed formaat.

Fijne extra: De woning is uitgerust met twee airconditioningunits (woonkamer en hoofdslaapkamer), wat zorgt voor extra comfort gedurende alle seizoenen, én de beglazing is HR++ of HR+++. Op zoek naar nog meer ruimte? Een dakopbouw of dakterras zou een mogelijkheid kunnen zijn!

Kortom: een instapklare topwoning met een lichte, moderne uitstraling en een hoog afwerkingsniveau!

Welkom in Rustenburg / Oostbroek De woning ligt in de populaire wijk Rustenburg / Oostbroek, een centraal gelegen en goed bereikbare buurt in Den Haag. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn het stadscentrum en het strand snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Goed om te weten: - Topverdieping, mogelijkheden voor een dakterras en/of opbouw kunnen door koper worden onderzocht; - ca. 72 m²; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpachtkosten; - Energielabel E; - Deels HR ++ en deels HR +++ glas; - 2 airco's; - Leasecontract CV ketel; - 2 slaapkamers; - Actieve VvE, 1/3e aandeel, maandelijkse bijdrage € 70,-; - Huidige kasstand VvE ca. € 13.000,-; - Oplevering kan snel; - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Notariskeuze regio Haaglanden; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.