Valkenburgerweg 17 I 6411BM Heerlen

Tweede verdieping: 1 slaapkamer (voorzijde), woonkamer met open keuken (achterzijde), badkamer, toilet, onoverdekt balkon - ca. 4m² -, berging in kelder

Geheel afgewerkt! Inclusief luxe badkamer, toiletruimte, keuken. Glad stucwerk wanden en plafonds. Vloer, indirecte verlichting, warmtepomp, elektrische boiler, eigendom zonnepanelen. Het appartement is helemaal klaar en kan direct worden aanvaard!

Valkenhof; optimisme als sleutel! Het pand heeft een bewogen geschiedenis als kantoorpand. Toch was en is het een plek van vooruitgang.

Het pand is omgebouwd tot 12 appartementen (1 of 2 slaapkamers), volledig afgewerkt en voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer en toiletruimte. Geheel voorzien van een PVC vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Het pand is voorzien van trippel beglazing in aluminium kozijnen, een eigen warmtepomp (koelen en verwarmen). Er is met zorg gekeken naar duurzaamheid. Het pand is gasloos en elk appartement is voorzien van eigen zonnepanelen (5-7 stuks), waardoor het energieverbruik enorm laag is. Een energielabel A++ is het fraaie resultaat. De keukens worden uitgerust met Bosch apparatuur: Complete keuken incl. inductie kookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. De badkamers en toiletruimtes zijn geheel betegeld (zie voorbeelden/ foto’s) en allemaal geheel afgewerkt; veelal met inloopdouche, wastafel in wandmeubel en designradiator.

Het appartement beschikt over een privé berging in het souterrain.

Eigentijds en duurzaam wonen aan de rand van Heerlen Centrum. Zie je het voor je? We wensen je veel woonplezier in Valkenhof!

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)