Akerstraat 84 B 6411HC Heerlen

RUIME KARAKTERISTIEKE BOVENWONING MET 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER, KEUKEN, RUIME WOONKAMER, DAKTERRAS, ENERGIELABEL C OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

In hartje centrum van Heerlen, nabij winkelcentrum, restaurants, theater/schouwburg, openbaar vervoer en scholen gelegen, ruim instap klaar appartement (1e verdieping) met o.a. een dakterras, kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, moderne open halfkeuken, ruime woonkamer met veel lichtinval, betegelde badkamer met ligbad/ douche combinatie, dubbele wastafel, 2x toilet en 2 ruime slaapkamers!

INDELING:

Souterrain: Kelderruimte welke als provisiekelder gebruikt kan worden van ca. 24 m2.

Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis alsmede de toegang tot het appartement op de 1e verdieping.

1e Verdieping: Entree/hal met meterkast, separaat toilet, toegang tot de woon/ eetkamer (5.73*5.22m) met aansluitend de deels open keuken (1.95*4.72m) voorzien van alle de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De hal geef tevens toegang tot berging/stookruimte (1.45*2.39m) met de eigen CV ketel (2019) en de 2 ruime slaapkamers: Slaapkamer 1: 3.89*3.76m voorzien van laminaat met toegang tot het dakterras (gelegen op het zuidwesten) Slaapkamer 2: 2.86*5.11m voorzien van laminaat met toegang tot het dakterras (gelegen op het zuidwesten) De compleet betegelde royale badkamer (3.19*3.55m) is voorzien van een ligbad/ douche combinatie, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas; - CV-ketel eigendom 2019; - Energielabel C; - Deze bovenwoning ligt op de 1e verdieping, er is geen liftinstallatie aanwezig; - Maandelijkse VVE bijdrage € nu nog € 100,-, dit wordt later in 2026 € 115,- per maand; - Eigen ruime kelder;

Alle door ons kantoor verstrekte informatie betreffende onroerend goed dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling en is geheel vrijblijvend! De opgegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient slechts ter globale indicatie/visualisatie. Ook hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Toewijzing geschiedt door middel van loting.