Zeskant 6412DR Heerlen (110m2)

Beschikbaar juli 2025

Een volledig instapklare woning, ideaal voor de starter(s).
Huurtoeslag is eventueel mogelijk.

Een ruime tussenwoning voorzien van een voortuin, een achtertuin met terras, 3 slaapkamers en een riante woonkamer. De woning is ook via een achterom bereikbaar.

Deze ruime tussenwoning is volledig instap klaar en is ideaal voor de starter(s). 
In de directe omgeving, aan de voor-en achterzijde van de woning, is voldoende parkeergelegenheid, veel bos en groen.
Het bus-en treinstation van Heerlen ligt op steenworp afstand en om de hoek zijn de uitvalswegen naar Aken-Eindhoven-Luik-Maastricht.

Begane grond:
Via de entree/hal is de woonkamer te bereiken. Deze woonkamer is uitgerust met een plavuizen vloer en heeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de achtertuin.
De keuken (ca.2.60 x 2.35) is ook uitgerust met dezelfde plavuizenvloer als in de woonkamer en heeft een eenvoudige keukeninrichting t.w.: een spoelbak, 4 pits gascomfort, afzuigkap, een koelkast en een vriezer.
Vanuit de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping te bereiken.

Verdieping 1:
De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de 2e verdieping.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met badscherm, een enkele wastafel met badmeubel, een aansluiting voor een wasmachine en een 2e toilet.

Verdieping 2:
De berg/hobbyzolder is bereikbaar via de vlizotrap en heeft een betonnen vloer. In deze ruimte is tevens de opstelling van de CV-combi ketel.

Deze zolder is eenvoudig om te bouwen tot een hobby of studeerkamer.
De gehele woning, m.u.v. de zolder, is voorzien van dubbele beglazing.
De huurprijs is € 900,00, overige kosten zijn €150,00, excl. gemeentelijke belasting en excl. gas/water en elektra.
Bij voorkeur geen huisdieren.

De borg bedraagt € 2100,-

De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.