Wierde 26 8604BD Sneek

Dit ruime, d.m.v. garages geschakelde, herenhuis (1972) biedt karakter en veel leefruimte, met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers en is daarmee uitermate geschikt voor een groot gezin. De woning ligt op een vrije locatie in de woonwijk Stadsfenne, schuin tegenover plantsoen, achter vrij gelegen aan de Middelzeelaan. De Albert Heijn en 2 basisscholen liggen op loopafstand. Jachthavens, zwembad, het Sneekermeer, openbaar vervoer en het stadscentrum op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (4 gr.). Wc met fonteintje. Trapopgang. Trap-/provisiekast. Ruim en speels ingedeelde woonkamer (ca. 34m2) voorzien van laminaatvloer, in de zithoek aan de voorzijde een open haardpartij. De open keuken (ca. 8m2) is voorzien van tegelvloer en een inrichting in hoekopstelling met eiken front en enige inbouwapparatuur. Bijkeuken/wasruimte (ca. 6m2) met wasmachine /wasdroger aansluiting, opstelling van de cv-combiketel en een deur naar de tuin en binnendoor naar de garage/berging. De garage/berging (ca. 15m2) is voorzien van een betonvloer en een elektrische deur. Heerlijke vrije achtertuin (ca. 9x9m), ingericht met sierbestrating en borders. De uiterst verzorgde voortuin is ingericht met een grote border, grind en een pad naar de voortuin. Oprit met nette bestrating, voor het parkeren van auto's.

1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers (ca. 12, 9, 8, 6m2) waarvan één met wastafel. Deur naar dakterras/plat (ca. 22m2). Badkamer (ca. 4m2) met ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: Vaste trap. Overloop. Twee grote slaapkamers (ca. 16, 11m2) waarvan één met wastafel. 2e Badkamer, volledig betegeld en ingericht met douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Extra bergruimte boven de badkamer aanwezig.

Info: Energielabel C. Grotendeels voorzien van kunststof buitenkozijnen met dubbele beglazing. Bodemisolatie. Verder isolatie conform norm 1972. CV (Vaillant HR-combiketel ca. 2005; eigendom). Glasvezelaansluiting. Trespa gootlijsten en daklijsten. Bouwjaar 1972. Eigen grond 251m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 145m2. Garage ca. 15m2. Inhoud ca. 545m3.

Heerlijk ruime karaktervolle eengezinswoning op een vrije locatie in kindvriendelijke woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.