Normandiestraat 18 7141ZS Groenlo

Ben jij of zijn jullie op zoek naar een leuke tussenwoning in een fijne en rustige buurt, met het buitengebied op korte afstand? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis!

Een woning met potentie! Met wat liefde en aandacht maak je hier zo een fijn thuis dat helemaal aansluit bij jouw woonwensen.

KENMERKEN: – Bouwjaar 1967 – Perceelgrootte 150 m² – Woonoppervlakte 77 m² – Inhoud 320 m³ – Energielabel C – Gesloten keuken – Doorzonwoonkamer – Stenen tuinberging – 3 slaapkamers – De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie Nefit Proline – Woning is voorzien van elektrische rolluiken – Jaarlijks onderhoud aan kozijnen

GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Éénmaal binnen in de entree / hal zie je de deur naar het toilet, de trapopgang en een trap- / kelderkast. Vervolgens kom je in de afgesloten keuken waar een basis keukenblok staat. Als laatste een doorzonwoonkamer met veel lichtinval.

1e VERDIEPING: Boven aangekomen op de overloop een viertal deuren. De overloop geeft namelijk toegang tot drie slaapkamers en een doucheruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon. De doucheruimte is voorzien van een wastafel, inloopdouche, een toilet en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

2e VERDIEPING: Middels de vlizo trap kunnen wij de bergzolder bereiken.

BUITENLEVEN: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is bereikbaar via een achterom en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Tevens vind je hier ook een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Er zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.