Fenikshof 12 6541RW Nijmegen

Dit moderne appartement is gelegen in een eigentijds complex uit 2012 in Nijmegen Oud-West. De woning kenmerkt zich door de strakke architectuur, het gebruik van een warme baksteen en de rustige, beschutte ligging rondom een binnenterrein. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er een prettige lichtinval en een directe verbinding met het royale terras. Op korte afstand vind je winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, terwijl ook het bruisende centrum van Nijmegen snel bereikbaar is. Nijmegen-Oud-West is geliefd vanwege de combinatie van levendigheid en rust. De wijk heeft een gevarieerd straatbeeld met moderne appartementen en karakteristieke woningen, omgeven door veel groen. Bewoners genieten hier van de stedelijke sfeer met buurtwinkels, gezellige horeca en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De sociale betrokkenheid is groot, met een mix van jonge professionals, gezinnen en senioren. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Indeling: Via de gezamenlijke entree met lift bereik je het appartement. Je komt binnen in de hal met meterkast, een separaat toilet en een praktische wasruimte met de verwarmings- en warmwatervoorziening. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote openslaande deuren naar het grote dakterras. Hierdoor voelt de ruimte licht en open aan en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De hoofdslaapkamer is eveneens licht en beschikt over openslaande deuren naar buiten, wat zorgt voor een fijne, rustige sfeer. De tweede kamer is multifunctioneel en kan perfect dienen als werk-, slaap- of kleedruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woning beschikt over een royaal terras van circa 32 m² waar je volop ruimte hebt voor een loungehoek en groen. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig in de ondergelegen parkeergarage. Voor fietsen is er een gezamenlijke berging beschikbaar.

Bijzonderheden • Bouwjaar 2012 • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Inhoud ca. 263 m³ • Buitenruimte (terras) ca. 32 m² • Energielabel A+ • Voorzien van lift • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Gezamenlijke fietsenberging