Pater Janssenstraat 14 6291LB Vaals

Inleiding: In een zeer geliefde woonwijk in Vaals staat deze leuke hoekwoning te koop.

Indeling:

Begane grond: De woon- eetkamer is 29,2 m2 groot en van plavuizen voorzien. Handige trapkast als bergruimte. De keuken (6,5 m2) is van alle gebruikelijke keukenapparatuur voorzien. De entree (6,9 m2) met toilet en garderobe.

Aangebouwde garage (2,65 x 5,20) met sectional poort. Bijzonder verzorgde tuin waarbij de bestrating aan voor- en achterzijde grotendeels uit graniet bestaat.

Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers van respectievelijk 8,1 m2, 10,9 m2 en 13,8 m2. De badkamer (5 m2) is van wasbak, douche en toilet voorzien.

Tweede verdieping: Middels vaste trap wordt de ruime zolder bereikt die zich uitstekend leent om als 4de slaapkamer, met minimale inspanningen, uit te bouwen.

Bijzonderheden: - Het pand is voorzien van aluminum kozijnen met dubbele beglazing. - De begane grond is voorzien van elektrische rolluiken met schakelklok. - Het pand is voorzien van 6 zonnepanelen. - Het pand is per 15 juli 2026 (of zoveel eerder) ter beschikking. - De slaapkamer ramen op de 1ste verdieping zijn allen voorzien van "ritsscreens".

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.