Ir. Op den Kampstraat 20 6441AS Brunssum

RUIM INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS IN CENTRUM BRUNSSUM MET UITZICHT OP HET VIJVERPARK

Op zoek naar comfortabel en stijlvol wonen in het hart van Brunssum? Dit royale appartement van 106 m² op de tweede etage biedt u precies dat – en meer. Met een modern afwerkingsniveau, energielabel C, fraai uitzicht op het Vijverpark en alle voorzieningen op loopafstand, is dit een woning waar u zo in kunt trekken.

Via de centrale entree met bellenplateau bereikt u eenvoudig de lift en de overige appartementen. Eenmaal binnen in het appartement betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot het separate gastentoilet en de moderne badkamer. Deze is compleet vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche en stijlvol badmeubel.

Vanuit de hal zijn de drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. De lichte woonkamer is een echte eyecatcher: grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een gevoel van ruimte. Aansluitend vindt u de open keuken, volledig vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuiging en een keramische kookplaat.

Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon op – een heerlijke plek om te genieten van het vrije uitzicht op het schilderachtige Vijverpark. Dankzij het elektrische zonnescherm zit u hier altijd comfortabel.

Het appartement is voorzien van twee airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen, wat zorgt voor optimaal wooncomfort gedurende alle seizoenen. De recent gelegde PVC-vloer geeft het geheel een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

In het souterrain beschikt u over een praktische berging en een eigen gedeelde garage.

De ligging is absoluut ideaal: midden in het centrum van Brunssum, met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het busstation letterlijk om de hoek. Rust, uitzicht en stadsgemak komen hier perfect samen.

Bent u op zoek naar een instapklaar, in 2022 geheel gerenoveerd, modern en zeer centraal gelegen appartement met ruimte, comfort en een schitterend uitzicht? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Maandelijkse VvE-bijdrage: €150,17

Afmetingen; Zie plattegronden

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.   Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.