Rumpenerstraat 25A 6443CA Brunssum

De kans voor ondernemers of beleggers op een uitstekende zichtlocatie in Brunssum!

Aan de Rumpenerstraat ligt dit royale beleggingsobject bestaande uit een bovenwoning, winkelpand met bedrijfsruimte, kantoor en een ruime kelder.
Met diverse gebruiksmogelijkheden (detailhandel, gemengd, ambachtelijk, horeca e.d.) biedt dit object volop potentie!
Het object wordt leeg opgeleverd.

- Totale oppervlakte: ca. 529 m²
- Winkelruimte: ca. 160 m²
- Kantoorruimte: ca. 15 m²
- Bedrijfsruimte: ca. 110 m²
- Kelderruimte: ca. 125 m²
- Woonruimte: ca 119 m²

Indeling

Begane grond:
Representatieve winkelruimte (ca. 160 m²) met grote etalageramen voor optimale zichtbaarheid.
Aansluitend een ruime bedrijfsruimte (ca. 110 m²), geschikt als werkplaats, showroom of opslag.

Kelder:
Volledig onderkelderd (ca. 125 m²) en voorzien van een goederenlift.

Kantoorruimte:
Ca. 15 m², ideaal als werkplek of ontvangst.

Woning (119 m²)
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime woonkamer en keuken
- Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
- Groot dakterras met overkapping
- Ruime badkamer met ligbad

Voorzieningen:
- Pantry en toilet
- Cv-installatie
- Internetaansluiting
- Eigen meters (gas, water, elektra)
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Mogelijkheid tot laden/lossen aan de achterzijde
- Goederenlift aanwezig
- Overheaddeuren binnenzijde 3,3(b) x 4(h) en buitenzijde 4,3(b) x 4,8(h)

Diverse
- Multifunctioneel inzetbaar dankzij brede bestemmingsmogelijkheden
- Goede bereikbaarheid met eigen vervoer en OV
- Uitstekende zichtlocatie nabij drukbezochte winkelstraten

Grijp deze kans en investeer in een commerciële ruimte met toekomst!
Rumpenerstraat 25A & B Brunssum is klaar voor jouw ondernemersdroom of als waardevolle aanvulling op je vastgoedportefeuille.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze aanbieding geen rechten worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.