Veldkuilstraat 61 6462BC Kerkrade

In Bleijerheide mogen wij u deze verassende ruime en goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, garage en achteringang aanbieden. De woning is gelegen aan de Veldkuilstraat 61 te Kerkrade.

Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimten. Deze ruimten zijn respectievelijk groot ca. 4,0 x 6,10 m., 4,0 x 3,30 m. en 4,0 x 2,70 m. In het souterrain is eveneens de aansluiting voor de wasmachine en tevens hangt hier de Intergas CV-ketel.

Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer. De woonkamer is groot ca. 4,0 x 5,0 m. en 3,80 x 4,50 m., en is voorzien van een grindvloer, airco en grote raampartijen. De gesloten keuken is voorzien van een strakke L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer met 3 laden. De keuken is groot ca. 5,15 x 2,30 m. Achter de keuken is de badkamer gelegen. De moderne badkamer is groot ca. 2,70 x 2,30 m. en is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel met ombouw en een zwevend toilet.

De tuin met ruime overkapping, terrassen, gazon en borders is gelegen op het noord-oosten. De overkapping is voorzien van screens zodat u er optimaal van kunt genieten. U kunt de tuin ook via de garage of via een poortje aan de zij-kant bereiken. De garage is groot ca. 5,90 x 2,60 m. en is voorzien van een elektrische kantelpoort.

1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de kleedkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaat vloer De kleedkamer welke grenst aan de grootste slaapkamer is groot ca. 5,25 x 2,30 m. De grote slaapkamer is voorzien van een airco. De slaapkamers zijn groot ca.: -3,15 x 5,45 m. - 4,0 x 4,30 m. - 4,0 x 3,30 m.

2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 4e en de 5e slaapkamer gesitueerd is. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 2,95 x 3,80 m. en 4,0 x 3,80 m. en zijn voorzien van een laminaatvloer. Uiteraard is er ook nog een ruime zolderberging met de navolgende afmeting: 3,35 x 5,0 m.

Vliering. Er bestaat een mogelijkheid om een goed toegankelijke vliering te realiseren.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (2022), welke eigendom zijn, - De voorgevel is gestraald en gevoegd in 2022. - De intergas CV-ketel (2023) is eigendom. - De boiler (2023) is eigendom. - Er zijn 2 airco's (2023) aanwezig in de woning. - De bestrating in de tuin is in 2024 vernieuwd. - De overkapping met de screens is in 2023 geplaatst. - De gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.