Weijenbergstraat 11 6431AJ Hoensbroek

Aan een rustige straat gelegen starterswoning met drie slaapkamers, souterrain, tuinkamer en ruime tuin. De woning ligt nabij een basisschool, diverse voorzieningen en nabij uitvalswegen. Weijenbergstraat 11 te Hoensbroek.

Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in twee ruimtes en biedt voldoende opslagmogelijkheid.

Begane grond: Middels aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een bergkast en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer geniet een goede mate van daglichttoetreding en is voorzien van een houten vloer. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal met garderobe te bereiken en toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel. De keuken met airconditioning bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand, keukenblok in U-opstelling en een bar. De keuken bevat de navolgende apparatuur: Heteluchtoven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en ingebouwde koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar. De verwarmde tuinkamer is voorzien van een schuifpui en biedt toegang tot de achtertuin en de stenen berging. In de stenen berging is het wasmachineaansluitpunt gerealiseerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met beplanting en bevat een houten buitenberging.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning en de tussengelegen badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een plavuizen vloer en bevat een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Middels vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping waar de derde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd is. In een separate bergruimte bevindt zich de cv-installatie (ATAG, 2024, eigendom).

Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Grotendeels voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. - Gelegen nabij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en het centrum van Hoensbroek. - Aanvaarding in overleg.