Kouvenderstraat 14 6431HG Hoensbroek

In het centrum van Hoensbroek ligt op de derde verdieping dit instapklaar 2-slaapkamer appartement met kunststof kozijnen, balkon en een privé-berging in de kelder. Parkeren op het terrein van het appartementencomplex is mogelijk.

INDELING Kelder in de kelder gelegen privé-berging.

Begane grond algemene entree met bellen- en brievenbussenplateau.

Tweede verdieping middels de galerij is er toegang tot het appartement.

Het appartement is uitgerust met: – daglicht-rijke woonkamer met moederhaard (4.87 x 3.69m) – gesloten keuken (2.44 x 3.26m) met standplaats boiler, aansluitpunten voor het witgoed en een keukenblok in rechte opstelling welke is v.v. een gaskookplaat – 1/2 betegeld toilet met zwevend closet – een badkamer (1.52 x 1.10m) welke wordt ingedeeld met een douche en een vaste wastafel in een meubel – slaapkamer 1 (2.78 x 3.96m) met toegang tot het voorgelegen balkon – slaapkamer 2 (3.49 x 1.66m) met muurkast

Balkon vanuit slaapkamer 1 is het voorgelegen balkon (1.00 x 3.96m) bereikbaar waar men kan genieten van een prachtig uitzicht over het voorgelegen plein.

BIJZONDERHEDEN – centrale ligging met parkeren op eigen terrein – instapklaar – ideale starterswoning – woonoppervlakte ca. 55m2 – het appartement is v.v. kunststof kozijnen met dubbele en enkele beglazing – het appartement is uitgerust met betonnen verdiepingsvloeren – het appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen

INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES

– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.