Jupiterstraat 87 6446RV Brunssum

INSTAPKLARE RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING MET 4 SLAAPKAMERS, VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER, HALFOPEN KEUKEN, DUBBELE GARAGE MET TOILET, ENERGIELABEL C EN 9 ZONNEPANELEN.

Op een goede locatie nabij scholen, winkels en uitvalswegen in de wijk Treebeek ligt deze ruime instapklare gemoderniseerde twee onder een kapwoning met een ruime garage, 4 slaapkamers met een vaste trap naar de zolder, ruime woonkamer met halfopen keuken op een ruim perceel van 332 m2 met de tuin op het zuiden.

Souterrain: Provisiekelder ca. 7 m2

Begane grond: Entree/hal met toegang tot de verdieping, souterrain, meterkast, betegeld toilet en toegang tot de keuken. De halfopen functionele keuken (2.83 x 1.87 m) heeft een hoekopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de doorzon woonkamer (7.36 x 3.41 m) met vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspots. Deze is voorzien van een laminaatvloer en wordt gekenmerkt door veel lichtinval vanwege de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde.

Via de woonkamer is er toegang tot de geheel omsloten achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Het terras is beklinkerd met aansluitend een ruim gazon. In de tuin bevindt zich ook de deur naar de ruime garage (11.64 x 3.69 m) met toilet, elektrische sectionaalpoort en aparte loopdeur naar de oprit. Ideaal voor de hobbyist. De oprit geeft ruimte voor meerdere auto's te plaatsen.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot het separate toilet, de betegelde badkamer (2.81 x 1.71 m) met ligbad, vaste wastafel in badkamermeubel, de betegelde wasruimte (1.84 x 1.56 m) en de 3 slaapkamers: Slaapkamer 1: voorzien van laminaat (3.49 x 3.65 m) Slaapkamer 2: voorzien van laminaat (4.37 x 3.48 m) deze is recent gerealiseerd boven de garage Slaapkamer 3: voorzien van laminaat (3.46 x 2.60 m) En tevens de vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de zolder te bereiken waar zich slaapkamer 4 (4.13 x ca 3.50 m) bevindt. In een aparte bergruimte is de eigen CV combi ketel gerealiseerd.

Bijzonderheden - Woning heeft dakisolatie - Woning heeft kunststoffen kozijnen met dubbel glas en deels HR++ glas. - vrijwel de gehele woning is opnieuw gestuct. - Deels voorzien van rolluiken - 9 zonnepanelen ( eigendom) - CV ketel (eigendom)

Deze woning is vrijwel compleet gerenoveerd waarbij kopers alleen nog aandacht aan de keuken en/of badkamer hoeven te besteden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.