Fuut 33 4617KP Bergen Op Zoom

Aan de Fuut 33 in Bergen op Zoom staat deze ruime, uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten in de geliefde wijk De Plaat. De woning beschikt over een oprit, aangebouwde stenen garage, extra berging en een vrijstaande houten berging met veranda. De begane grond biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad (bubbelsysteem), douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Met HR++ beglazing en energielabel A is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie.

De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en oprit. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders en achterom. Aangebouwd stenen garage, v.v. grindvloer gedekt met vloerbedekking, betegelde wanden, onafgewerkt plafond, openslaande deuren met toegang tot de oprit, elektra, water, wasmachine + droger aansluiting en via loopdeur toegang tot berging. Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra en loopdeur met toegang naar de garage en achtertuin. Vrijstaand houten berging met veranda, v.v. elektra.

INDELING

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, meterkast, betegeld toilet met fontein, via loopdeur toegang tot garage en trapopgang naar eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, granolwerk plafond met inbouwspots, openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast en dubbelwandig rookkanaal aanwezig (niet in gebruik). Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met granieten achterwand, werkblad en spatrand, 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.

Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spachtelputz plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, betonnen vloer gedekt met laminaat, deels spachtelputz en behangen wanden, spachtelputz plafond en kastenwand. Slaapkamer II, betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spachtelputz plafond. Slaapkamer III, betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spachtelputz plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, MDF plafond, douchecabine, ligbad met bubbelsysteem, toilet, en dubbele wastafel.

Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild, dakraam en berging achter knieschotten. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, dakkapel, c.v. unit (Nefit Proline, 2008) en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden: - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Gelegen in de geliefde wijk De Plaat in Bergen op Zoom; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - Energielabel A; - Rookkanaal dubbelwandig aanwezig (niet in gebruik); - De achterzijde begane grond is voorzien van screens; - Draaiende delen van de kozijnen zijn voorzien van horren; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.