in d' Hoef 55 4631MH Hoogerheide

Deze woning met garage in woonwijk “plan de Hoef” mag je echt niet missen!

Welkom bij deze fantastische, INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP woning met GARAGE in KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK.

De benedenverdieping is recent (2022) volledig gemoderniseerd en heeft een pvc vloer in licht eiken voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden, L vormige woonkamer, zwarte designkeuken met luxe inbouwapparatuur. De 3 slaapkamers, de badkamer met douche, ligbad en 2e w.c. en vaste trap naar de ruime zolder bieden volop ruimte en wooncomfort. De onderhoudsvriendelijke tuin op het noord-westen en de eigen garage met oprit maken het geheel compleet.

Met uitstekende isolatie, 12 zonnepanelen, energielabel A en de aanwezigheid van airco’s is deze woning niet alleen modern en comfortabel, maar ook duurzaam.

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘plan de Hoef’, in een mooie rustige omgeving met veel natuur, nabij basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen is deze woning een ideale plek voor stellen en doorstromers.

Noemenswaardigheden: • volledig voorzien van hardhouten kozijnen inclusief HR++ dubbelglas • PVC vloerafwerking (brede plank) in de gehele woning • 12 zonnepanelen (2025) • deels voorzien van rolluiken • gehele begane grond is in 2022 gemoderniseerd • vloerverwarming gehele begane grond • prachtige moderne zwarte keuken (2022) • airco in de woonkamer en in slaapkamer 1 • 4e slaapkamer mogelijk op de ruime zolder • mechanische ventilatie • centrale ligging met uitvalswegen richting Antwerpen , Zeeland en Rotterdam op 5 minuten • in de buurt van basisscholen, kinderopvang, supermarkten, diverse sportverenigingen

Begane grond Via de entree aan de zijkant van het huis heb je toegang tot de ruime moderne L-vormige woonkamer met een moderne zwarte halfopen woonkeuken. De inrichting heeft veel bergruimte en o.a. een schiereiland en een apparaten console welke is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot de tuin. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van airco.

Verdiepingen Op de 1e verdieping zijn de overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco. Op deze etage bevindt zich ook een moderne en functioneel ingerichte badkamer met een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping is een ruim ingerichte ruimte met een vernuftig systeem voor de wasmachine en drogeropstelling. Tevens staat hier de HR c.v.- ketel (2022) opgesteld. Op deze etage bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte & tuin Deze woning beschikt over een prachtige onderhoudsvriendelijke tuin aan zowel de voor- als achterkant, met de hoofdtuin op het noordwesten. Dankzij de toegang tot de achtertuin heb je volop privacy en ruimte om te genieten van buitenactiviteiten. De tuin is goed onderhouden en de afzonderlijke, vrijstaande garage met elektrische deur en eigen oprit maakt het een ideale plek voor je auto of extra opslagruimte.

Kom dit prachtige huis zelf waarnemen! Plan een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte en comfort van deze 2-onder-1-kap woning in de fijne buurt van Hoogerheide. Wacht niet te lang, deze woning is echt een pareltje.