Anna Blamansingel 282 1102SX Amsterdam

Op de achtste en tevens bovenste verdieping van dit moderne complex bevindt zich dit heerlijk ruime 4-kamer hoekappartement met een werkelijk fantastisch uitzicht. Dankzij de ligging op de hoek en de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een vrij gevoel. Het appartement is gebouwd in 2006, uitstekend geïsoleerd en uiteraard bereikbaar met de lift. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een ruime berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Het appartement is gelegen in gebouw ‘De Aetsvelder’, onderdeel van het ArenA-park: een modern en architectonisch hoogwaardig wooncomplex bestaande uit vijf gebouwen. Het geheel is ontworpen door Claus en Kaan Architecten en Van Sambeek en Van Veen Architecten uit Amsterdam en kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een prettige woonomgeving.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Omschrijving Via de verzorgde gemeenschappelijke entree neem je de lift naar de achtste en bovenste verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in een zeer ruime hal, waar plaats is voor een grote garderobekast. De hal is voorzien van een intercom, een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor jassen, tassen en schoenen. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Aan de rechterzijde bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers, beide met een fraai uitzicht onder andere op de bovenste etages van ‘Het Zandkasteel’. Aan de linkerzijde van de hal tref je het separate toilet en de ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een riant hoekbad, een wastafel en een douchecabine. Direct naast de badkamer ligt de derde, eveneens ruime slaapkamer, met uitzicht op het aangrenzende groene park.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen rondom is deze ruimte bijzonder licht en geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht. Openslaande deuren geven toegang tot het Franse balkon op het zuiden. Vanaf hier kijk je links uit over het groene park, recht vooruit richting de Amsterdamse Poort en aan de rechterzijde op de Johan Cruijff ArenA, een uniek en dynamisch panorama.

De woonkamer beschikt over een open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron (2024), inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie (2025) en een oven. Terwijl je gasten gezellig aan tafel zitten, bereid je hier moeiteloos de lekkerste gerechten, zonder het contact te verliezen. Het gehele appartement is, met uitzondering van het toilet en de badkamer, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een ruime berging in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlak ca. 104m² - Bereikbaar met de lift - 3 slaapkamers - Gasloze woning, verwarming middels stadsverwarming - Fantastisch uitzicht vanaf de 8e en tevens bovenste etage op een hoek - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31-10-2054 - Energielabel A - Servicekosten: € 196,92 per maand. - Privé parkeerplaats in de parkeerkelder (inbegrepen in de vraagprijs) en een tweede parkeervergunning op straat is mogelijk. - Privé berging in de onderbouw - Aanvaarding in overleg, kan snel

Omgeving De ligging van dit appartement is ideaal en combineert stedelijke dynamiek met ontspanning en groen. Op steenworp afstand bevinden zich zowel het trein- en metrostation Duivendrecht als metrostation Strandvliet Arena, waardoor je uitstekend bent verbonden met de rest van Amsterdam en daarbuiten. Met de A1, A2, A9 en de Ring A10 in de directe nabijheid ben je bovendien binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen.

Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort op korte afstand. Hier vind je onder andere supermarkten zoals AH en LIDL, winkels als HEMA, een apotheek, diverse speciaalzaken en kappers. Ook liefhebbers van kunst en cultuur komen aan hun trekken met een bezoek aan OSCAM (Open Space Contemporary Art Museum), dat zich eveneens in de Poort bevindt.

Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig en voor een avondje uit hoef je nauwelijks de deur uit: de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA liggen op loopafstand. Daarnaast bevindt Woonmall Villa ArenA zich in de nabije omgeving voor een uitgebreid woon- en lifestyle-aanbod. Wie liever de rust opzoekt, kan terecht in het groene Nelson Mandelapark, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een zomerse picknick. Ook het recreatiegebied van Ouderkerk aan de Amstel en de Gaasperplas liggen op comfortabele fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in de natuur.

Disclaimer: de verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.