Sandenburg 215 2036PD Haarlem

Heerlijk licht 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht over weilanden richting Heemstede.

Dit instapklare appartement is in 2023 volledig gerenoveerd. Niks is onaangeraakt gebleven. De moderne open keuken is van alle gemakken zoals een combi oven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon. Vanaf hier kun je van de zon én het uitzicht genieten. Verder telt de woning een moderne badkamer en een separaat toilet. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten in de badkamer maar kunnen desgewenst verplaatst worden naar de inpandige berging.

Kortom: Instapklaar appartement dat u zó kunt betrekken!

Het goed onderhouden appartementencomplex Sandenburg is in het groene en rustige Molenwijk gelegen. De wijk heeft diverse basisscholen op loopafstand. Het prachtige Molenplaspark met de Molenplas ligt op enkele minuten lopen. Via het park, dat ligt tussen Sandenburg, Prattenburg en Molenburg, zijn onder andere de buurtsuper en de bloemist te bereiken.

In het nabijgelegen Winkelcentrum Schalkwijk zijn zowel speciaalzaken als uitgebreide supermarkten te vinden, en ook de Haarlemse binnenstad is nabij! Het strand, de bossen en de duinen zijn per fiets én met de auto eenvoudig bereikbaar. Zowel het nabijgelegen station Heemstede-Aerdenhout als station Haarlem bieden een goede verbinding met Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, en met de auto is het slechts enkele minuten rijden naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag.

Indeling

Begane grond: Afgesloten entree naar de liftinstallatie, trappenhuis en bergingen.

1e verdieping: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau en afgesloten toegang naar de liftinstallatie en trappenhuis.

6e verdieping: Entree, hal met ruime berging, lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken (2023). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Royale slaapkamer (4.44m x 2.70m) met toegang naar het terras met vrij uitzicht, gelegen op het westen. Tweede slaapkamer (4.44m x 2.15m) voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Nette badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet.

Bijzonderheden: - Heerlijk licht 3-kamer appartement met uitzicht richting Heemstede; - Gehele Renovatie 2023 inclusief nieuwe groepenkast met 3-fase aansluiting; - Muren/ plafond volledig gespoten en gestukadoord, nieuwe vloeren ect; - Appartement gelegen op de bovenste verdieping, geen bovenburen; - Ruim terras op het westen; - Twee royale slaapkamers; - Moderne open keuken, op de apparatuur zit nog garantie; - Energielabel A; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Servicekosten € 348,85 (inclusief voorschot verwarming, water, reserve groot onderhoud, opstalverzekering, etc.); - Vrij parkeren om en nabij het complex; - Op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en recreatiepark de Molenplas; - In de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, (basis)scholen en sportverenigingen; - Binnen ca. 5 minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Alkmaar en Leiden; - Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen; - Oplevering in overleg.