Kievitstraat 47 7471EL Goor

Op een prima locatie – met groen (geen inkijk) aan de achterzijde – gesitueerde MIDDENWONING met schuur/berging op een perceel van 160 m2.

Deze ideale (starters) woning is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.

De inhoud van dit in 1964 gebouwde woonhuis bedraagt 312 m3 (NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak bedraagt 72 m2. Energielabel: E (geldig tot 12 juni 2026).

De indeling van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt als volgt:

BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, trapkast, toilet, garderobe, woonkamer, keuken, bijkeuken, inpandige schuur.

1e VERDIEPING: overloop,3 slaapkamers, badkamer.

2e VERDIEPING: middels vlizo trap te bereiken berging met C.V.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details: - De keuken is basic; - Zonwering aan de achterzijde; - Verwarming middels HR-ketel “Nefit” (bj. 2016); - Deels voorzien van isolatieglas; - Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen; - De meterkast is vernieuwd; - Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten; - Eenvoudige badkamer met douche en wastafel;

Tuin: De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met oog voor comfort, sfeer en privacy. U heeft in de tuin geen enkele inkijk van achterburen. Uiteraard mogen een buitenkraan (zowel voor als achter) en buitenverlichting niet ontbreken.

Schuur/berging: De inpandig te bereiken schuur/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met bitumen. In de schuur is water en elektra aanwezig.

Parkeren: Er zijn veel parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

RESUMEREND: Een ideale starterswoning met veel privacy (geen inkijk) en onderhoudsvriendelijke tuin!

VERKOOP: U heeft tot donderdag 2 april 17.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.