Maaspad 3 3433BL Nieuwegein

In Vreeswijk gelegen eengezinswoning met vrij uitzicht, keurig onderhouden en instapklaar. De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond, twee dakkapellen op zolder en een multifunctionele ruimte van circa 16 m² in de tuin. Dit bijgebouw is voorzien van een raam, verwarming, water en elektra. Aan verduurzaming is ook gedacht: er is vloerisolatie (2025), vloerverwarming, zijn er 20 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van HR+ glas. Wonen in Vreeswijk is erg prettig, met de gezellige restaurantjes, de Lek, de historische oude kern en de museumwerf. Alle voorzieningen zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond: De woning ligt erg mooi met aan de voorzijde uitzicht over een waterpartij en groenstrook. Entree, toilet en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw is de woonkamer heerlijk ruim: de woonkamer en eetkamer samen zijn circa 38 m² groot. De keuken is nog eens circa 7 m² groot. De afwerking is strak, met gestucte wanden en plafonds. De keuken is voorzien van een kookeiland en uitgevoerd in een wit-zwarte kleurstelling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. In de tuin bevindt zich de multifunctionele ruimte met een grote raampartij, elektra, water en verwarming. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De buitenzijde van dit gebouw is uitgevoerd in kunststof. De tuin is voorzien van een achterom. Op de kleine zolder is de omvormer aanwezig.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers van circa 10 en 13 m². Op deze verdieping bevinden zich ook twee badkamers. De luxe badkamer aan de achterzijde van de woning is fraai afgewerkt en voorzien van stijlvolle tegels, een dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede badkamer beschikt over een designradiator en een douche. In beide badkamers is veel natuurlijk daglicht dankzij de ramen.

Tweede verdieping: Nog een slaapkamer van circa 15 m² groot. Door de geplaatste dakkapel(len) is het hier comfortabel slapen. Ook hier is sprake van een strakke wandafwerking en een strak plafond.

Bijzonderheden: - Op een mooie plek in Vreeswijk gelegen eengezinswoning; - Keurige en strakke afwerking van wanden en plafonds; - Uitbouw op de begane grond en dakkapellen op de tweede verdieping; - Multifunctionele ruimte van circa 16 m², voorzien van verwarming, water, elektra en wasmachine- en drogeraansluiting; buitenzijde uitgevoerd in kunststof; - Tuin voorzien van een achterom; - Twee vernieuwde badkamers met luxe tegels en fraaie afwerking; - Vloerisolatie (2025), vloerverwarming op de begane grond en HR+ glas; - 20 zonnepanelen in eigendom; - Keurige, instapklare eengezinswoning met fraaie keuken en twee badkamers; - Alle voorzieningen binnen handbereik.

Oplevering: in overleg

Energielabel: B

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein kun je vinden op Funda.