Van Hogendorpstraat 129 2242PE Wassenaar

Stand en ligging:
Gelegen in een drukke winkelstraat nabij Luifelbaan en het hartje centrum van Wassenaar winkelruimte ca. 120m². Door de ligging in dit winkelgebied heeft het object een hoge attentiewaarde.

Beschikbaar oppervlak:
Het totaal vloeroppervlak omvat circa 120m² op de begane grond, inclusief pantry, toilet en opslagruimte. Front breedte van 8 meter en 15 meter diep.

Parkeergelegenheid:
Direct naast het object zijn er in voldoende mate onbetaalde parkeermogelijkheden (blauwe zone, twee uur parkeren) aanwezig alsmede gratis parkeren in de ondergelegen parkeergarage.

Gebruik:
De ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als winkelruimte.

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is casco oplevering, doch inclusief:
- pantry en toilet;
- nutsvoorzieningen tot aan de meterkast;
- meterkast;

In overleg met huidige huurder zijn er zaken over te nemen.
Deze zaken zullen geen onderdeel uitmaken van het gehuurde.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs:
€ 2.800, -- per maand.

B.T.W.:
Exclusief 21% B.T.W.

Huurtermijn:
5 jaar + een optie van 5 jaar (of een veelvoud hiervan).
Oplevering mogelijk per 1-8-2019.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Servicekosten:
€ 40,-- per maand.