Langstraat 35 2242KK Wassenaar

Midden in het centrum van Wassenaar gelegen winkelruimte te huur. Naast de diverse gezellige terrassen.
Op een hoek gelegen met grote glazen puien.

Achterin de winkel bevindt zich een kleine keuken met toilet.

In de directe omgeving zijn vele lokale en landelijke winkelketens gevestigd, waaronder Jumbo, Etos, Blokker, Hema, Douglas etc.
Het centrum van Wassenaar kenmerkt zich door een diversiteit aan goede winkels en gezellige horeca.
De gemeente Wassenaar denkt middels het Beeldkwaliteisplan constructief mee. Er wordt de komende jaren fors geïnvesteerd in het winkelgebied. In 2021 wordt gefaseerd gestart met de uitvoering van een nieuw centrum inrichtingsplan dat eind 2022 gerealiseerd zal zijn.
Op de website van het centrummanagement Wassenaar, www.winkelsinwassneaar.nl kunt u hier meer over terugvinden.

VVO: het totaal Verhuurbaar Vloer Oppervlak omvat circa 47,00 m², geheel op de begane grond gesitueerd; De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580 meetinstructie.

Bestemming: Detailhandel
Rondom parkeren met blauwe parkeerschijf, of vrij parkeren op het nabij gelegen marktterrein

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.150,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaren met aansluitende periode van 5 jaren.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsbetaling: Huur en BTW per maand vooruit betalen.

huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling: bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst: Op basis van standaardmodel van de raad voor onroerende zaken (ROZ)