Please find the English text below

Een wijds groen uitzicht vanuit je woonkamer, hoe mooi is dat!

Dit ruime drie-kamer hoek appartement van 90m2 op de vijfde verdieping met een heerlijk zonnig balkon en zij-erker is nu te koop. Deze mooie woning heeft twee slaapkamers, is slim ingedeeld en maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met lift, een eigen fietsenberging en met parkeergelegenheid voor bewoners op eigen terrein.
Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (bushalte voor de deur) en op loopafstand van de gezellige Theresiastraat en het Haagse Bos. Ook zijn de NS stations, de uitvalswegen, de bruisende binnenstad van Den Haag en het winkelwalhalla "The Mall of the Netherlands" altijd dichtbij.

Indeling:
Verzorgd gemeenschappelijk entree met video intercom, lift of trap naar de vijfde verdieping.
Entree appartement, ruime hal, toilet, zeer lichte en ruime woonkamer. De woning heeft een prachtige houten vloer. Moderne witte keuken met apparatuur, aangrenzend een klein balkon. Balkon kan dicht gemaakt worden (vergunning is aanwezig) wat direct een ruimere keuken oplevert.
Woonkamer met brede erker uitkijkend over het groen. De seizoenen en het weer kan je hier direct beleven. De woonkamer heeft een ruime eetkamer. Een moderne badkamer met grote inloopdouche en wastafel is bereikbaar vanaf de hal, evenals een toilet.
De keuken, toilet en de badkamer zijn in oktober 2024 volledig vernieuwd.
Slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde.
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Goed om te weten:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor bewoners, vrij parkeren rond het gebouiw
- Veel natuurlijk zonlicht in gehele appartement
- British Junior School/International School op enkele minuten loopafstand
- Gelegen op eeuwigdurend erfpacht. Canon is 1.072,- per jaar (fiscaal aftrekbaar). Herzieningsdatum 1/7/2029.
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 343,- p.m.
- Verwarming middels blokverwarming - Voorschot stookkosten € 120,- p.m.
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering kan snel
- Projectnotaris: notariskeuze aan koper voorbehouden

English text

A wide green view from your living room, how beautiful is that!

This spacious three-room apartment of 90m2 on a corner of the fifth floor with a lovely sunny balcony and side bay window is now for sale. This beautiful home has two bedrooms, is cleverly laid out and is part of a well-maintained complex with a lift, a private bicycle shed and parking for residents on site.
Very conveniently located with regard to public transport (bus stop on front of the building) and within walking distance of the cozy Theresiastraat and the Haagse Bos. The NS stations, the highways, the bustling city center of The Hague and the shopping paradise "The Mall of the Netherlands" are also always close by.

Layout:
Well-maintained communal entrance with video intercom, lift or stairs to the fifth floor.
Apartment entrance, spacious hall, toilet, very light and spacious living room. The home has a beautiful wooden floor. Modern white kitchen with appliances, adjacent to a small balcony. Balcony can be closed (permit is present), which makes the kitchen bigger.
Living room with wide bay window overlooking the greenery. You can experience the seasons and the weather here. The living room has a spacious dining room. A modern bathroom with large walk-in shower and sink is accessible from the hall, as well as a toilet.
The kitchen, toilet and bathroom were completely renovated in October 2024.
Bedrooms at the front and rear.
The apartment has its own (bicycle) storage room in the basement.

Good to know:
- Parking on site for residents, free parking around the building
- Natural sunlight throughout the house
- British Junior School / International School a few minutes' walk away
- Located on perpetual leasehold. Canon is € 1,072 per year (tax deductible). Revision date 1/7/2029.
- Very active VvE, contribution € 343 per month
- Heating by means of block heating - Advance heating costs € 120 per month
- Due to the year of construction, the age and materials clause apply
- Delivery can be quick
- Notary choice reserved for buyer