Jasmijnstraat 8 2563RW 's-gravenhage

English below!

Ben jij op zoek naar een sfeervol (TOP!) appartement in de gewilde Heesterbuurt? Dan is dit appartement misschien iets voor jou! Op de Jasmijnstraat 8 verkopen wij een appartement van circa 79 m2, gelegen op de tweede etage, met twee slaapkamers en een ruime woon-/eetkamer. Verder is het voorzien van een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder koelkast/vriescombinatie, vierpits-gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap), een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een apart toilet. Het is gelegen op eigen grond, wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha, bouwjaar ca. 2016), is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (Energielabel E) en heeft een actieve VVE (1/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.

Indeling (voor maatvoering zie plattegrond):

Entree via open portiek, voordeur op de eerste verdieping, hal met meterkast en trap naar de 2e verdieping. Overloop voorzien van vaste kast met opstelplaats wasmachine, ruime woon-/eetkamer, moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder koelkast/vriescombinatie, vierpits-gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap), 2 goede slaapkamers aan voorzijde, nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een apart toilet. Via het balkon toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond; - 1/3e aandeel in actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- (collectieve opstalverzekering, KVK inschrijving, reservefonds, MJOP en onderhoud in overleg); - Portiekwoning, appartement op de 2e verdieping(TOP!); - Bouwjaar 1915; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte circa 79 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Gunstig gelegen in de Heesterbuurt, op korte afstand van supermarkt, diverse winkels op de Weimarstraat en openbaar vervoervoorzieningen (tram 2 en bus 21); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel (Remeha, bouwjaar: circa 2016); - Energielabel E; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

English!

Are you looking for an attractive (TOP!) flat in the sought-after Heesterbuurt area? Then this flat might be something for you! At Jasmijnstraat 8 we sell a flat of approximately 79 m2, located on the second floor, with two bedrooms and a spacious living/dining room. Furthermore, it features a modern semi-open kitchen with various built-in appliances (including fridge/freezer, four-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor), a sunny balcony located on the southeast, a neat bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet and a separate toilet. It is located on private land, is heated by a central heating boiler (Remeha, year of construction approx. 2016), is equipped with plastic window frames with double glazing (Energy label E) and has an active owners association (1/3rd share) with a monthly contribution of € 100,-.

Layout (for dimensions see floor plan):

Entrance via open porch, front door on first floor, hallway with meter cupboard and stairs to 2nd floor. Landing fitted with fixed cupboard with space for washing machine, spacious living/dining room, modern half-open kitchen with several built-in appliances (including fridge/freezer, four-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor), 2 good bedrooms at the front, neat bathroom with walk-in shower and washbasin and a separate toilet. Via the balcony access to the sunny balcony facing south-east

Details:

- Located on private land; - 1/3rd share in active VVE with a monthly contribution of € 100,- (collective building insurance, KVK registration, reserve fund, MYOP and maintenance in consultation); - Porch house, flat on the 2nd floor (TOP!); - Built in 1915; - 2 bedrooms; - Living area approx 79 m2; measured in accordance with the NEN2580 measurement instruction; - Sunny balcony facing southeast; - Conveniently located in the Heesterbuurt, a short distance from supermarket, various shops on the Weimarstraat and public transport facilities (tram 2 and bus 21); - Fully equipped with plastic window frames with double glazing; - Heating by central heating boiler (Remeha, year of construction: circa 2016); - Energy label E; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in region Haaglanden.

This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.