Stellingmolen 8 2406KT Alphen Aan Den Rijn

Ruime hoekwoning met fijne zij- en achtertuin, overkapping, uitgebouwde living en vijf kamers in de geliefde wijk Beerendrecht

Deze keurige eengezinshoekwoning is gelegen in de populaire wijk Beerendrecht. Een rustige en kindvriendelijke buurt die bovendien zeer centraal is gelegen. In slechts 10 minuten wandelt u naar het Alphense centrum waar winkels en horeca binnen handbereik zijn. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek: diverse speeltuinen, sportvelden en scholen liggen op korte afstand. Wilt u zelf genieten van de natuur of een heerlijke wandeling? Met een ligging tussen het Zegerslootgebied en park Rijnstroom zijn er tal van mogelijkheden om de buitenlucht in te gaan!

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond Bij binnenkomst in de woning komt u in de entreehal die toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte en de woonkamer.

De woonkamer is netjes en modern afgewerkt met een laminaatvloer en heeft veel natuurlijk lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Onder de trap bevindt zich een trapkast, ideaal voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde vindt u de ruime keuken (2016). De keuken is praktisch ingedeeld met een werkblad in L-opstelling in combinatie met een kastenwand. Dit praktische meubel biedt extra bergruimte en ruimte voor diverse inbouwapparatuur. De keuken is zeer compleet uitgerust met de volgende apparatuur: - 5-pits Pitt Cooking, - afzuigkap, - quooker, - vaatwasser, - combi oven, - koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, allemaal ruim opgezet. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van airco/warmte unit.

De badkamer is betegeld met witte en antracietkleurige tegels en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, spiegelkast en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping Een heerlijk lichte overloop dankzij de grote raampartijen. Een riante verdieping met nog eens twee volwaardige kamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, hobby- of werkkamer. Een praktische en veelzijdige verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een airco/warmte unit.

Tuin De achtertuin is heerlijk ruim door de hoekligging. De tuin ligt op het zuidwesten en is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is er achter in de tuin een berging aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een praktische overkapping voor de fietsen.

Bijzonderheden: - Hoekwoning - Gelegen in de geliefde wijk Beerendrecht - Moderne keuken uit 2016 - Achtertuin op het zuidwesten - Vijf (slaap)kamers over twee verdiepingen - Nieuwe cv-ketel (decenber 2025) - Buitenzijde van de woning is geschilderd in augustus 2025

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.