Pieter Doelmanstraat 13 C 2405CE Alphen Aan Den Rijn

Ruimte, ruimte, ruimte. Er is geen woord beter passend als het woord ruimte.

Wij bieden u hier een zeer royaal appartement middenin het centrum van Alphen aan den Rijn aan. Alles wat u nodig heeft treft u hier op een steenworpafstand aan. Denk aan winkels, horeca, theater, openbaar vervoer enzovoorts.

Vanuit het appartement heeft u een fraai uitzicht op de Oude Rijn, de Alphense brug, het Rijnplein en de Rijnkade. Het appartement heeft een zeer royale living met open verbinding naar de keuken. Het balkon is een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie met uitzicht over de levendige Oude Rijn. Van grote vrachtschepen tot gemoedelijke pleziervaart. Alles vaart aan u voorbij terwijl u van de zon geniet.

Graag geven wij, vooruitlopend op de vrijblijvende bezichtiging, een beeld van de indeling en afwerking:

Begane grond Entree aan de straat voorzien van videocamera zodat u niet alleen hoort maar ook ziet wie u binnenlaat. Via de trap of de lift bereiken we de tweede verdieping.

Tweede verdieping Via de centrale hal bereikt u de voordeur van dit royale appartement. De ruime hal biedt u toegang tot de woonkamer, toiletruimte, badkamer, meterkast, masterbedroom, walk-in-closet, de tweede slaapkamer en de was-/stookruimte.

De living is heerlijk licht en zeer royaal met een oppervlakte van circa 70 m². De grote hoeveelheid ramen zorgt voor veel licht en een fantastisch uitzicht. Open verbinding met de keuken in L-opstelling. Deze keuken is uitgevoerd met alle gewenste apparatuur te weten: - 4 pits keramische kookplaat, - afzuigkap, - heteluchtoven, - magnetron, - koel-/vriescombinatie en - vaatwasser.

U stapt zo het balkon op om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie en ziet hier de bootjes voorbij varen. Het balkon is voorzien van fraaie vlonderplanken. De balkondeuren kunt u openzetten om binnen nog meer te genieten van deze unieke ligging. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een goede zithoek en een royale eettafel.

De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Startende met een nis voor de garderobe, separaat toilet, was-/stookruimte en royale badkamer. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met: - ligbad, - inloopdouche, - wastafel en - toilet. Afgelopen september is in de douche nog een nieuwe rainshower geïnstalleerd.

Fraaie afwerking van de royale masterbedroom. U heeft hier alle ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. Er zou een kast bij kunnen maar daar is geen noodzaak toe vanwege de ruime walk-in-closet. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als werkkamer maar zou ook een goede logeerkamer kunnen zijn.

Onderliggend in het complex ligt de gezamenlijke fietsenstalling en de bij het appartement behorende berging. De berging heeft een formaat van 2,10 bij 2,50 meter.

Bijzonderheden: - Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de Castellum parkeergarage. - Eventuele overname van roerende zaken is mogelijk. - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 306,42 per maand en circa € 40,= voor het gebruik van de parkeerplaats in de Castellum garage. De stukken van de V.v.E. verschijnen in het move dossier na het inplannen van de bezichtiging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan