Polderpeil 482 2408SH Alphen Aan Den Rijn

Goed onderhouden en zeer gunstig gelegen comfortabel 3/4-kamerappartement met vrij uitzicht over het groen

Aan een royale groenstrook in de jonge en geliefde woonwijk Kerk en Zanen bevindt zich dit fraai afgewerkte en verrassend ruime 3/4-kamerappartement op de tweede verdieping. U woont hier in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht. In de zomermaanden grazen de karakteristieke Galloway-runderen in het aangrenzende groen, dit zorgt voor een uniek en landelijk gevoel.

De ligging is uitstekend. Binnen enkele autominuten bereikt u de belangrijke uitvalswegen N11, N207 en A12 waardoor steden en omliggende plaatsen snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich op korte afstand onder andere winkelcentrum Atlas, het Europapark, themapark Archeon en het NS-station.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een idee van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond Via de centrale entree van het appartementencomplex heeft u toegang tot de lift, trapopgang en de inpandige berging. Tevens bevinden zich hier de intercominstallatie en de brievenbussen.

Dit appartement combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een hoogwaardige afwerking. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.

De woning beschikt over een stijlvolle en volledig uitgeruste Keller-keuken en is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: - Combi-oven/magnetron - Koel-/vriescombinatie - Vaatwasser - Gaskookplaat - Afzuigkap - Praktische dubbele apothekerskast.

Het appartement beschikt momenteel over twee comfortabele slaapkamers. De lichte hoofdslaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een praktische kastruimte. Daarnaast biedt het appartement aan de voorzijde de mogelijkheid om een derde slaap- of werkkamer te creëren, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast aan uw woonwensen.

De badkamer is voorzien van een ruime douche met glazen douchescherm, een stijlvol wastafelmeubel en een praktische badkamerkast voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tevens is er een aparte ruimte voor de CV-installatie en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden: - Luxe en modern 3-/4-kamerappartement - Gelegen in een jonge woonwijk aan een brede groenstrook - Zonnig balkon met uitzicht op het groen - Complete Keller keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde slaap-/werkkamer - Complete badkamer en separaat toilet - Aparte ruimte voor CV-installatie en wasmachine - Inpandige stenen berging met elektra op de begane grond - Nabij winkelcentrum

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 158,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.