Oberonhof 6 3194VM Hoogvliet Rotterdam

Aan de rand van de geliefde wijk "Oudeland", grenzend aan het park, mogen wij je met plezier deze ruime 5-kamer eengezinswoning aanbieden. Deze verzorgde woning op 131 m² eigen grond, is verdeeld over drie woonlagen en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: veel leefruimte, comfort en een fijne ligging. De indeling is bijzonder praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vind je een royale woonkamer met aanbouw, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan, en een halfopen keuken. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers, een nette en vergrote badkamer en een separate wasruimte. De achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en is voorzien van een dubbele houten berging met achterom. Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de prettige ligging!

Indeling.

Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, licht gesausde wandafwerking, toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (5 groepen, met aardlekschakelaar), trapopgang en de toegang tot de keuken en woonkamer.

Woonkamer: De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 4.94 m x 4.37 m groot en biedt toegang tot de houten aanbouw (ca. 4.21 m x 2.28 m) met schuifdeuren richting de tuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van een laminaatvloer, een handige voorraadkast, elektrische sierhaard en een halfopen keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Keuken: Aan de voorzijde van woning tref je de halfopen keuken (ca. 3.19 m x 2.44 m), met L-vormige inrichting (2019) en uitgerust met o.a. een combimagnetron, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigschouw, vaatwasser en diverse kasten en lades. In één van deze bovenkastjes is netjes de cv combiketel weggewerkt.

In de hal, woonkamer en keuken tref je dezelfde laminaatvloer.

1e verdieping: De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de wasruimte, de ouderslaapkamer en de vergrote badkamer.

Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een royale kastenwand en ca. 4.36 m x 3.45 m groot.

Wasruimte: De geheel betegelde wasruimte (ca. 1.76 m x 1.76 m) is gecreëerd in de voormalige badkamer en voorzien van de wasmachine en droger.

Badkamer: De vergrote badkamer (ca. 4.29 m x 2.45 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een 2e toilet met hangcloset, dubbele wastafel met meubel, 150 liter boiler, ingebouwde verlichting, een ligbad en een douchecabine met regendouche.

2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, vanwaar de 3 kamers op deze verdieping en het platte dak via het dakluik zijn te bereiken.

Slaapkamer 2: Dit vertrek met vaste kast, is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 2.02 m x 4.11 m groot.

Slaapkamer 3: Deze kamer (ca. 2.82 m x 4.38 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 4: Ook deze kamer (ca. 5.09 m x 2.21 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.

Tuin: De voortuin is betegeld en in de besloten achtertuin (Z/O) bevindt zich een dubbele houten berging met elektra en achterom.

Algemeen: - Royale 5- (voorheen 6) kamer eengezinswoning; - Geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Onderhoudsvrije voor- en achtergevel; - Kindvriendelijk gelegen in een doodlopend straatje; - Goed onderhouden; - Woonkamer met ruime aanbouw.