Baarsweg 10 3192VR Hoogvliet Rotterdam

Deze royale 5-kamer eengezinswoning ligt aan een brede straat met veel openbaar 'groen', in de geliefde wijk "Meeuwenplaat", tegenover het "Oedevlietsepark", op 120 m² eigen grond. Je woont hier op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, metrostation en recreatiegebied de "Oude Maas". Tussen "Meeuwenplaat" en de "Oude Maas" vind je bovendien een prachtige groenzone met een authentieke dijk, ideaal om te wandelen of te fietsen. Via deze route bereik je eenvoudig het mooie "Ruigeplaatbos". De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, maar dient enigszins gemoderniseerd te worden. Dit geeft je juist de kans om de woning volledig naar je eigen smaak en wensen in te richten. Ben je op zoek naar een ruim familiehuis op een 'groene' en centrale plek, waar je nog je eigen draai aan kunt geven? Dan is dit jouw kans. Kom langs en ontdek zelf de ruimte, de mogelijkheden en alles wat deze woning en de omgeving je te bieden hebben.

Indeling.

Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, moderne meterkast (6 groepen met slimme meters), geheel betegeld toilet met zwevend closet en de toegang tot de aangebouwde berging/bijkeuken en de woonkamer.

Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 30 m², is net als in de hal, voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met een grote kunststof schuifpui en veel glas waardoor de living over een zeer gunstige lichtinval beschikt.

Keuken: De halfopen keuken (ca. 7 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een U-vormige inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De vloer en wandafwerking van de woonkamer lopen vloeiend over in de keuken en zorgen voor een bijpassend geheel.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m² groot.

Slaapkamer 2: Dit vertrek met kastenwand, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 12 m² groot.

Slaapkamer 3: De ouderslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 7 m² groot.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.

Badkamer: De licht betegelde badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een vrijhangend 2e toilet.

2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4: Deze royale kamer (ca. 18 m²) beschikt over een laminaatvloer, opbergmogelijkheden achter de knieschotten en een groot "Velux" dakraam.

Tuin: De zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is volledig omsloten en fraai aangelegd met grote grijze tegels. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, buitenkraan en elektra. Dankzij de beschutte ligging ervaar je hier optimale privacy. Ook de voortuin is volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel.

Aangebouwde berging: De aangebouwde stenen berging met plavuizenvloer is zowel van binnenuit als via de buitenzijde bereikbaar. In deze praktische ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de berging over een vliering, bereikbaar middels een losse trap, waar de cv-combiketel (type Remeha, bouwjaar 2015) is gesitueerd.

Algemeen: - Eigen grond; - Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk hardhouten kozijnen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Op steenworpafstand van meerdere voorzieningen; - De woning kan naar eigen inzicht worden gemoderniseerd.