Posweg 81 3192TG Hoogvliet Rotterdam

Deze royale, uitgebouwde hoekwoning is gelegen aan een brede straat in de groen opgezette wijk “Meeuwenplaat”, op maar liefst 177 m² eigen grond. De 5-/6-kamerwoning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 (optioneel 5) slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige, fraai aangelegde tuin met onder andere een veranda en vrijstaande berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich eigen parkeergelegenheid voor eventueel twee auto’s. Kortom: een zeer verzorgde woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Indeling.

Begane grond: Hal/entree met meterkast (7 groepen en slimme meters), modern vrijhangend toilet, trapopgang, massief eikenhouten vloerdelen en een stijlvolle Portugese wandlambrisering. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de garderoberuimte en de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer: De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer van ca. 40 m² met handige voorraadkast, is tuingericht en voorzien van massief eikenhoutenvloerdelen met vloerverwarming (hoofdverwarming), gedeeltelijk gesausde wanden, openslaande tuindeuren en ingebouwde verlichting. Door de grote raampartij aan de achterzijde, beschikt de woonkamer over een zeer goede lichtinval.

Keuken: De open keuken (ca. 10 m²) eveneens met eikenhoutenvloerdelen en vloerverwarming, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De moderne inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en meer dan voldoende opbergruimte.

1e verdieping: De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 (indien gewenst 3) slaapkamers en een verzorgde badkamer.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer met schuifkastenwand, is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en ca. 2.98 m x 4.30 m groot.

Slaapkamer 2: Deze kamer is aan de achterzijde gelegen en bestaat uit twee ruimtes welke doormiddel van een kleine doorgang met elkaar verbonden zijn. De kamer bij binnenkomt beschikt over een groot hoekraam en is ca. 2.46 m x 3.22 m groot. De andere kamer is ca. 2.59 m x 3.22 m groot. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om hier weer 2 separate slaapkamers van te maken.

Badkamer: De badkamer (ca. 2.70 m x 2.07 m) is licht betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet met zwevend closet, mechanische ventilatie, een design radiator en de opstelling van de wasmachine en de droger die netjes in een meubel zijn weggewerkt. Vanwege het grote raam beschik je hier over een goede lichtinval en ventilatie.

2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een ruime overloop, een groot dakraam, een bergzolder en de overige twee slaapkamers.

Slaapkamer 3: De ouderslaapkamer (ca. 3.22 m x 4.24 m) bevindt zich onder de schuine kap, is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een laminaatvloer en een gezellige sierhaard.

Slaapkamer 4: Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 3.00 m x 4.07 m groot.

Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin: De tuin met achterom, is ca. 13 meter diep en gelegen op het zuidwesten. Verder is de gehele tuin keurig aangelegd, omheind en voorzien van een veranda met elektra, buitenkraan, diverse beplanting en een vrijstaande houten berging met elektra. Aan de voorzijde, beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en eveneens een buitenkraan en sierbestrating.

Algemeen: - Eigen grond; - Volledig geïsoleerde woning; - Uitgebouwde woonkamer; - Stadsverwarming; - Gunstig gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving; - Eigen parkeerplaats (2 auto's mogelijk) aan de voorzijde; - Goed onderhouden en verrassend ruim.