Vingerhoedskruid 6 3191JN Hoogvliet Rotterdam

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogvliet bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning aan met voortuin en mooie tuin op het Zuiden!
In de achtertuin bevindt zich een aanpandige berging én een vrijstaand tuinhuis. Dankzij de goede isolatievoorzieningen en energielabel C is het hier comfortabel wonen.

De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van ca. 350 m² met een woonoppervlakte van ca. 102 m².
De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met vaste trap die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapkast. Lichte en tuingerichte woonkamer met prettig zicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat (2022) en vaatwasser (2023).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met verzorgd sanitair.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime open zolder met dakramen, opstelplaats voor wasmachine en de CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28c, 2018). Deze verdieping is multifunctioneel en eenvoudig in te richten als extra slaapkamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een fijne achtertuin met vrijstaand tuinhuis. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Ligging
De woning aan het Vingerhoedskruid 6 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Hoogvliet, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum De Binnenban, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en de A15 zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse wandel- en recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen groengebieden.

Bijzonderheden

• Energielabel C
• Bouwjaar 1986
• Woonoppervlakte ca. 102 m²
• Perceeloppervlakte ca. 350 m²
• 4 (slaap)kamers
• Dubbel glas op alle verdiepingen
• Dak- en gevelisolatie
• Goed onderhouden woning
• Erfpacht afgekocht tot 13-12-2062

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Vingerhoedskruid 6 zeker een bezichtiging waard!

We maken graag een afspraak met je om deze mooie woning te laten zien!