Tripsstraat 20 6471BB Eygelshoven

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Tripsstraat 20 in Eygelshoven. De straat kenmerkt zich door een rustig karakter met veel groen in de directe omgeving en alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een royale kelder, eigen oprit, momenteel 2 slaapkamers, zolder en fijne tuin met weids uitzicht.

Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en verdeeld in drie separate ruimtes. Hier bevinden zich onder andere de cv-ruimte (Nefit, bwj. 2017, eigendom) en praktische bergruimtes met volop opslagmogelijkheden. Vanuit het souterrain is er tevens directe toegang tot de tuin, wat deze verdieping multifunctioneel maakt en geschikt voor bijvoorbeeld hobby of opslag.

Parterre: Via de overdekte entree bereikt u de ontvangsthal. De ruime hal beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobenis en een toiletruimte met hoekfonteintje, radiator en raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie.

De woonkamer is voorzien van traditionele ensuite-deuren die de voor- en achterkamer op karakteristieke wijze van elkaar scheiden. Dit zorgt voor een speelse indeling met behoud van licht en ruimte. Vanuit de eetkamer is er een open verbinding met de keukenruimte, welke geheel naar eigen wens en smaak is in te richten. Vanuit de keuken heeft u via een trap directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.99 x 3.84 2) 4.24 x 3.61 De badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, douchecabine, wastafel, radiator en elektrische boiler (120 liter, huur via Volta). Daarnaast bestaat de mogelijkheid om vanaf de overloop een vaste trap te realiseren naar de zolderverdieping, waarmee eenvoudig een extra (derde) slaapkamer kan worden gecreëerd.

Zolder: Via een luik bereikt u de royale bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte, mits voorzien van een vaste trap en verdere afwerking.

Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen deels dubbele beglazing; - DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR! - Eigen oprit aanwezig! - Vrijstaande woning met veel potentie. - Royale kelderruimte, ideaal voor opslag! - Prachtig weids uitzicht vanaf slaapkamer achterzijde; - De woning is centraal gelegen nabij winkels, dorpskern, station en openbaar vervoer.