Kloosterbosstraat 77 6464AM Kerkrade

Ruime tussenwoning (appartementsrecht) met 4 slaapkamers en 2 garages. De woning is gelegen aan de Kloosterbosstraat 77 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain: De woning beschikt gedeeltelijk over een souterrain met een oppervlakte van ca. 25 m².

Begane grond: Via de hal/entree met trapopgang, meterkast en een toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, bereikt u de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken hebben gezamenlijk een oppervlakte van ca. 47 m² en zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle elektrische haard. De keuken, uitgerust met een kookeiland, beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Achter de keuken bevinden zich drie multifunctionele ruimten met een totale oppervlakte van ca. 60 m²

De tuin ligt op het noordwesten. De garages hebben een totale oppervlakte van ca. .44 m², waarvan één garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk; 1) 4.00 m x 4.14 m 2) 4.19 m x 2.91 m 3) 4.19 m x 2.80 m De badkamer, met een oppervlakte van ca. 11 m², is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met ombouw en een zwevend toilet.

Tweede verdieping: Zeer ruime verdieping welke nu in gebruik is als vierde slaapkamer. De slaapkamer is ca. 55 m² groot. Eveneens is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine alsmede de CV-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Het hoofddak van de woning is geïsoleerd met unidek. - De woning is instapklaar.