Een goed onderhouden appartement met gunstige ligging. Voorzien van lichte woonkamer, inbouwkeuken, 2 slaapkamers, badkamer en een ruim balkon. Ideaal voor starters! Gelegen in de rustige en groene woonwijk Chevremont in Kerkrade, een prettige omgeving met een fijne woonkwaliteit. Voorzieningen, scholen en het centrum van Kerkrade zijn snel bereikbaar, terwijl ook de Duitse grens op slechts enkele minuten afstand ligt, ideaal voor werk of uitstapjes richting Aken. Een comfortabele woonlocatie waar rust, bereikbaarheid en het Zuid-Limburgse landschap samenkomen.

Bouwjaar: 1983 Onderhoud: Goed Woonoppervlakte: 60 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud circa: 194 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: C

Indeling:

Souterrain: Separaat gelegen bergruimte.

Begane grond: Entree/ hal met meterkast. Toiletruimte (wandcloset) met wastafel. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. . Lichte woonkamer met toegang naar het balkon. Semi-open keuken met ingebouwde koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Stookruimte alwaar zich de cv-ketel bevindt. Eén aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Eén aan de achterzijde gelegen slaapkamer, met toegang naar het balkon.. Ruim balkon met veel privacy.

Wetenswaardigheden: De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over spouwisolatie. De VVE-kosten bedragen circa € 180,- per maand. De cv-ketel is gehuurd en kosten hiervan bedragen circa € 40,95 per maand.

ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.