Lepelaar 32 4617KK Bergen Op Zoom

Achteraan op de Bergse Plaat ligt deze hele fraaie, lichte geschakelde twee onder een kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers. De ligging is uitstekend met vrij zicht aan de voorzijde en een achtertuin mét achterom op het noordoosten. Het huis is goed onderhouden en heeft een uitbouw op begane grond waarmee veel extra ruimte en veel licht is gecreëerd. Verder zijn alle ruimtes boven goed benut, waardoor er drie complete slaapkamers beschikbaar zijn en nog eens twee op de tweede verdieping. Naast een complete badkamer, heeft de eerste verdieping ook een apart toilet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom en relaxen kun je in de gezellige veranda.

In de directe omgeving ligt o.a. een busverbinding naar het centrum en het NS-station. Op steenworp afstand ligt een uitgestrekt natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. In de wijk vind je twee basisscholen, een winkelcentrum en een groot zwembad.

Bouwjaar: 1996 Perceelgrootte: 231 m² Inhoud: 647 m³ Woonoppervlak: 158 m²

Begane grond (betonnen vloer): Hal/Entree, v.v. laminaatvloer, toilet, trapopgang en meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel-aansluiting). Ruime woonkamer, v.v. laminaatvloer, schouw met gashaard en openslaande tuindeuren. Open keuken, v.v. laminaatvloer, keukeninrichting met composiet aanrechtblad, v.v. 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, close-in boiler en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop v.v. laminaatvloer en separaat toilet.  Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Betegelde badkamer, v.v. wastafel met meubel, douchecabine, ligbad en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. tapijtvloer, schuifdeur-kast met aansluiting wasmachine en luik met vlizotrap naar bergzolder. Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer, dakraam en bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 5, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer en twee dakramen, bergruimte achter knieschotten en vaste kast met CV ketel (Remeha, 2013) en MV-unit.

Derde verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder onder de kap.

Algemeen: Tuin met achterom, gelegen op het noordoosten, aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een houten overkapping. Aangebouwd stenen garage, v.v. betonnen vloer, elektra en stalen kanteldeur met loopdeur. Berging / bijkeuken.

Bijzonderheden: - de woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022);