Weidelaan 226 8103GR Raalte

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Raalte Noord ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning. In de nabijheid bevinden zich het prachtige buitengebied van Raalte, het winkelcentrum van Raalte Noord en basisschool ‘De Linderte’. Een fantastische woonplek voor liefhebbers van het buitenleven, met het prachtige buitengebied binnen handbereik, terwijl ook gezinnen hier optimaal wonen dankzij scholen op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van vrijheid, comfort en praktische bereikbaarheid.

De woning is gebouwd in 1996 en onderscheidt zich door een extra royale binnenmaat van maar liefst 6 meter breed — bijna een halve meter breder dan veel vergelijkbare woningen van dit type. Dit zorgt voor opvallend veel leefruimte en praktische indelingsmogelijkheden. Ook de garage is ruim bemeten (circa 3,42 x 6,74 meter) en voorzien van een kanteldeur én loopdeur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een carport met lichtkoepel.

In 2019 is de begane grond gemoderniseerd. De vloeren zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming met een moderne pvc-afwerking. De keuken is eveneens vernieuwd en uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, grote koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

De woning beschikt over energielabel B. Het buitenschilderwerk verdient op korte termijn aandacht, maar kozijnen bevinden zich in een goede staat. De badkamer en toilet zijn aan een vernieuwing toe, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De zeer ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur biedt toegang tot de bijkeuken en de inpandig bereikbare garage.

Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met opstelling van de HR-ketel. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en is eveneens voorzien van airconditioning. Hier bestaat de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 143 m²; - Overige inpandige ruimte circa 23 m² (garage); - Perceeloppervlakte 260 m²; - Extra brede woning (6 meter binnenmaat); - Ruime garage (ca. 3,42 x 6,74 meter) met kanteldeur en loopdeur; - Eigen oprit en carport met lichtkoepel; - Begane grond gemoderniseerd in 2019; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken (2019) met Siemens inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Vier à vijf (slaap)kamers mogelijk; - Airconditioning aanwezig (slaapkamer en zolder); - Energielabel B

Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”