Kruizemunt 31 8101CW Raalte

Gelegen op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het centrum van Raalte, staat deze gemoderniseerde tussenwoning met verrassend veel leefruimte.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo is in 2014 een nieuwe keuken geplaatst en zijn de badkamer en het toilet op de begane grond in 2019 gemoderniseerd. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (400 Wp per paneel), wat bijdraagt aan een lagere energierekening en extra comfort. De begane grond beschikt over dubbel glas en de eerste verdieping is uitgevoerd met HR++ glas.

Aan de voorzijde is in 2020, samen met de buren, een extra berging gerealiseerd. Deze praktische ruimte biedt volop extra opslagmogelijkheden en plek voor fietsen, waardoor de aangebouwde berging uitstekend kan functioneren als bijkeuken.

Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd en de tuin is in 2018 opnieuw aangelegd, waardoor het geheel een verzorgde indruk maakt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m² onderscheidt deze woning zich duidelijk van vergelijkbare tussenwoningen in de omgeving.

Indeling Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast (2012), modern toilet met fonteintje, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale hoekbank.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, kokend water kraan en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/inpandige berging met vliering, ideaal als extra bergruimte en een achteringang .

Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne, royale badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken. Overloop met opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is dankzij de royale dakkapel bijzonder ruim en beschikt over een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden: - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk met basisscholen in de nabijheid; - Keuken geplaatst in 2014 en v.v. inbouwapparatuur; - Badkamer en toilet (bg) vernieuwd in 2019; - 10 Zonnepanelen geplaatst in 2022; - Energielabel B; - De schuur is voorzien van schuifdeuren en gebouwd omstreeks 2020; - Woonoppervlakte 124m2, excl. inpandige berging/bijkeuken;

Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”