Hazeweide 5 3437TW Nieuwegein

Op zoek naar een in-stapklare, ruime gezinswoning met een zonnige tuin, energielabel A en een prettige ligging in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is deze goed onderhouden eindwoning aan de Hazeweide 5 in Nieuwegein precies wat u zoekt!

Algemeen:
- Bouwjaar: 1977
- Woonoppervlakte: 143 m²
- Perceel: 161 m², eigen grond
- Verwarming via Intergas cv-ketel (2013) en gashaard
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Energielabel: A

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, vernieuwde meterkast, fraaie trapopgang van Upstairs naar de eerste verdieping, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en eiken vloer, deur naar de achtertuin, moderne keuken (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar; voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine, twee slaapkamers.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 87 m² ligt op het westen en is bereikbaar via een achterom. Dankzij de zonneschermen en de gezellige overkapping met ruimte voor een picknicktafel kunt u hier het hele jaar door genieten. Er zijn twee stenen bergingen aanwezig, beide voorzien van elektra.

Ligging:
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met een open ligging. Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en een park zijn op korte afstand bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving (openbaar parkeren).

Bijzonderheden:
- Perceel met voortuin en diepe, zonnige achtertuin
- 20 zonnepanelen (2015 en 2021)
- Moderne keuken met Quooker, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- Gashaard en eiken vloer in de woonkamer
- Kunststof gevelbekleding en voordeur (2021)
- Extra spouwmuurisolatie (2017); gevels geïmpregneerd en gevoegd (2014)
- Meterkast vernieuwd (3-fase, 2022)
- Rolluiken en horren aanwezig
- Twee bergingen en een overkapping in de tuin
- Oplevering in overleg

Een ruime, goed onderhouden gezinswoning met duurzame voorzieningen, gelegen in een rustige en groene omgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen. Deze woning aan de Hazeweide 5 is absoluut een bezichtiging waard!