Willem Klooshove 11 3438PN Nieuwegein

Goed onderhouden woning met veel ruimte aan de Willem Klooshove 11 in Nieuwegein te koop!

Inleiding Willem Klooshove 11 is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke en groene wijk Galecop in Nieuwegein. Een ideale locatie: rustig wonen, maar toch dichtbij uitvalswegen, sportvelden en het winkelcentrum, allemaal op loopafstand. De woning is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A. De zonnige achtertuin op het zuiden, een vernieuwde en uitgebreide badkamer (2021), een fijne keuken en drie slaapkamers maken dit huis extra aantrekkelijk. Als kers op de taart beschikt de woning over een ruim dakterras op het zuiden op de tweede verdieping.

Begane grond Via de entree betreed je de woning met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 38 m² is een fijne leefruimte met strak gestucte wanden en veel natuurlijke lichtinval dankzij de open indeling. De open keuken met kookeiland, vernieuwd in 2024, is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 9,0 m² en 9,1 m². De extra kamer (nu inloopkast) beschikt over een oppervlakte 5,8 m². De badkamer, vernieuwd en uitgebreid in 2021, is royaal (ca. 11 m²) en van alle gemakken voorzien: een dubbele wastafel, ruime douche, toilet en wasmachineaansluiting, hier hoef je helemaal niks aan te doen!

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime vierde slaapkamer van maar liefst 18,5 m², inclusief een inloopkast van 2,2 m². Op deze verdieping is tevens een airco aanwezig. Uniek is het heerlijke dakterras van 18,3 m², gelegen op het zuiden – een perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten.

Tuin De achtertuin van bijna 50 m² ligt op het zuiden en beschikt over een handige achterom. De tuin is goed onderhouden en onderhoudsarm, ideaal om met het hele gezin te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging van 8,0 m², voorzien van elektra – perfect voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden: - Energielabel A; - Keuken vernieuwd in 2024 en badkamer in 2021; - Op loopafstand van sportvelden en winkelcentrum; - Utrecht op enkele minuten afstand, met de bus (die stopt voor de deur) ben je met 15 minuten in het centrum; - Centraal gelegen, in enkele minuten rijd je op de snelweg; - Gelegen in kindvriendelijke wijk; - Houten kozijnen aanwezig, voor het laatst geschilderd in 2022; - Airco aanwezig op zolder; - Ruime achtertuin en dakterras aanwezig (gelegen op het zuiden); - Verkoper woont hier al sinds zijn vierde; - 12 zonnepanelen aanwezig; - 3 goede slaapkamers en 2 ruime inloopkasten; - Waterontharder aanwezig; - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde van de woning aanwezig; - De woning beschikt over mechanische ventilatie.

Energielabel: A

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.